2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 순천시2025년 7월 부과분
포레나순천
전남광주통합특별시 순천시 선평동선길 12
세대당 평균 월 관리비
265,685원
- 순천시 ㎡당 중앙값
- 1,939원
- 순천시 세대당 중앙값
- 192,152원
순천시 146곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 97%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 순천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 613세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2023.01 (3년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 915대
- CCTV
- 240대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 26대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 54,431㎡
- 전용면적 합계
- 54,431㎡
- 시공사
- (주)한화건설
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
순천시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 25.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 순천시 중앙값
일반관리비 43,384원 단지 총액 2,659만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,144원 단지 총액 3,380만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
주택관리업체에 내는 위탁 수수료
수선유지비 3,341원 단지 총액 205만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 138,066원 단지 총액 8,463만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 25,749원 단지 총액 1,578만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 133,362,480원 · 세대당 217,557
- 2025년 2월 134,057,924원 · 세대당 218,691
- 2025년 3월 124,158,198원 · 세대당 202,541
- 2025년 4월 125,179,512원 · 세대당 204,208
- 2025년 5월 126,030,474원 · 세대당 205,596
- 2025년 6월 127,922,780원 · 세대당 208,683
- 2025년 7월 162,864,668원 · 세대당 265,684
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 1,184만원
- 월 부과액15,783,940원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,729원
순천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,173원 대비-7%
이 단지가 맺은 계약
전체 29건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 1억 8,670만원
-
2026.09.14 33,000,000원
공동현관출입구 얼굴인식 출입통제 시스템 설치업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.08 7,580,000원
조경수목 전지.전정 및 잡초제거 업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.13 4,209,540원
주택관리업자 선정
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2025.12.10 2,520,000원
2026년 소방시설 점검업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.10 3,940,000원
저수조 청소 및 법정소독 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
계약 24건 더 보기
-
2025.12.06 3,740,000원
2025년 소방시설 점검업체 선정
(주)지엔디
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.24 800,000원
2025년 기계설비 성능점검 선정
한국기계설비관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.23 130,909,140원
2025년 승강기유지보수업체선정
오티스엘리베이터 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.07.25 1,150,000원
2025년 외부회계감사인 선정
포스원 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.19 14,950,000원
헬스기구 구입
주식회사 렉스코
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.12.30 27,720,000원
타석스크린골프 렌탈업체 입찰
에스케이쉴더스 주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.12.04 12,358,080원
재활용품 수거업체 선정
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2024.10.29 800,000원
기계설비 성능점검 대행업체 선정
한국기계설비관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.16 7,800,000원
저수조청소 및 세대 방역소독 용역 사업자 선정 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2024.07.01 81,818원
근린 상가 승강기 유지보수 업자 선정
오티스앨레베이터(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.05.28 176,000원
음식물쓰레기 종량처리기 유지보수업자 선정
부민
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.05.28 5,900,000원
지하주차장 일부도장
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.05.27 3,480,000원
저수조청소 세대방역소독 용역 사업자 선정
우주환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.05.26 350,000원
위탁관리업자 선정
(주)우리관리
수의계약 · 주택관리업자
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2024.04.12 1,700,000원
차선 정비 공사 업자 선정
야국
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.01.31 61,300원
승강기 내 영상광고 업체 선정
멘토미디어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.01.30 28,656,000원
경비청소 용역 사업자 선정
홈스웰
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.01.23 1,400,000원
외부 공인회계감사 법인 선정
원지회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.01.09 2,070,000원
승강기 유지보수 업자 선정
오티스엘레베이터(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.01.08 3,580,000원
24년 소방 점겁업체선정(긴급)
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.01.08 8,312,280원
재활용품 수거사업자 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2023.04.15 2,970,000원
소독방역 용역업자 선정
정원산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2023.04.15 1,320,000원
저수조청소 용역 업자선정
정원산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2023.01.25 2,607,500원
CCTV카메라 증설 업자 선정
에스케이테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2024년- 2024년적정
포스원회계법인
- 2023년적정
회계법인원지
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주순천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
246세대 254,091원 -
26평
전용 85.0㎡
265세대 254,211원 -
31평
전용 101.9㎡
67세대 304,958원 -
36평
전용 120.0㎡
35세대 358,936원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.