서울특별시 동작구2025년 4월 부과분

흑석자이

서울특별시 동작구 서달로 90

동작구 ㎡당 중앙값

2,440원

동작구 세대당 중앙값

242,665원

출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 동작구 같은 달 공개 단지

세대수

1,772세대

동수

26개 동

사용승인

2023.02 (3년차)

최고층

20층

난방

개별난방

관리방식

위탁관리

복도 유형

혼합식

분양 형태

혼합

주차

2,269대

CCTV

656대

승강기

72대

전기차 충전기

23대

관리 인원

관리 32 · 경비 13 · 청소 26명

경비 관리

위탁관리

청소 관리

위탁관리

관리비 부과면적

167,725㎡

전용면적 합계

124,542㎡

시공사

GS건설

관리업체

세화종합관리(주)

홈네트워크

유

급수 방식

부스타방식

부대·복리시설

관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동작구 중앙값

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

1. 1월
2. 2월
3. 3월
4. 4월

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

5억 4,640만원

• 월 부과액27,583,480원
• 월 사용액0원
• ㎡당 적립금3,258원

최근 12개월 계약

68건

최근 12개월 합계

48억 4,831만원

• 2026.10.20 1,070,000원

  커뮤니티 남녀사우나 여과기 여과제 교체 공사의 건

  (주)서금아쿠아

  수의계약 · 용역 · 기타 용역

• 2026.10.01 140,342,400원

  전자게시판 및 승강기 미디어보드 설치 사업자 선정의 건

  포커스미디어코리아 주식회사

  수의계약 · 기타 · 잡수입

• 2026.09.30 3,880,000원

  수경시설 및 분리수거장 수전용 트레인 밸브 신설 공사의 건

  동민종합설비

  수의계약 · 공사 · 일반보수

• 2026.09.30 1,110,000원

  소방시설 자재(중계기) 구매의 건

  주식회사 명성방재

  수의계약 · 물품 · 구입

• 2026.09.30 1,700,000원

  여자탈의실 헤어드라이기 선반 신설의 건

  이앤아이디

  수의계약 · 공사 · 일반보수

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

공개된 수선·교체 이력이 없습니다.

출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건

• 2025년적정

  다한회계법인

• 2024년적정

  다한회계법인

• 2023년적정

  회계법인이상

출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조

• 12평 전용 39.0㎡
  156세대 128,353원
• 14평 전용 47.1㎡
  136세대 154,911원
• 16평 전용 54.5㎡
  46세대 179,266원
• 18평 전용 59.6㎡
  18세대 196,029원
• 18평 전용 59.8㎡
  134세대 196,424원
• 18평 전용 59.9㎡
  187세대 196,983원
• 18평 전용 60.0㎡
  203세대 197,147원
• 26평 전용 84.9㎡
  304세대 279,187원
• 26평 전용 85.0㎡
  302세대 279,253원
• 26평 전용 85.0㎡
  250세대 279,352원
• 36평 전용 120.4㎡
  18세대 395,839원
• 37평 전용 120.7㎡
  18세대 396,693원

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.