기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 남동구 구월동

구월아시아드선수촌7지 관리비 명세서

인천광역시 남동구 선수촌로 7

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,418원 남동구 대비 낮음 41%
  • 1,109세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,109세대
동수 · 최고층
6개 동 · 1층
사용승인
2023.02.03 (3년차)
관리비부과면적
89,386㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
디엘건설 주식회사
주차
835대
CCTV
402대
승강기
36대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 9 · 경비 5 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대아산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 남동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023364
구월아시아드선수촌7지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,022원 484.1 43,275,797
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,218원 높음 13% 남동구 중앙값 ㎡당 398.0원 대비 449.3 40,165,520
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,011원 높음 21% 남동구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 12.5 1,121,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 245원 높음 71% 남동구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 3.0 272,240
A04 피복비 직원 근무복 80원 비교 자료 없음 1.0 88,187
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 206원 높음 738% 남동구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 2.6 228,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,263원 높음 85% 남동구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 15.7 1,400,450
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,553원 465.9 41,646,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,997원 높음 41% 남동구 중앙값 ㎡당 166.8원 대비 235.7 21,067,700
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,356원 낮음 25% 남동구 중앙값 ㎡당 269.9원 대비 202.9 18,138,900
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 682원 높음 14% 남동구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 8.5 756,400
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,518원 0% 남동구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 18.8 1,683,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,306원 28.6 2,557,060
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 716원 낮음 75% 남동구 중앙값 ㎡당 34.9원 대비 8.9 793,550
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 300원 낮음 84% 남동구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 3.7 332,630
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,170원 비교 자료 없음 14.5 1,297,510
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 120원 비교 자료 없음 1.5 133,370
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 35,434원 439.6 39,296,589
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,494원 높음 16% 남동구 중앙값 ㎡당 123.4원 대비 142.6 12,746,699
D08 전기료(전용) 세대 전기 16,886원 낮음 53% 남동구 중앙값 ㎡당 442.6원 대비 209.5 18,726,530
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -640
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,461원 낮음 64% 남동구 중앙값 ㎡당 188.5원 대비 67.8 6,056,660
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,231원 낮음 29% 남동구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 15.3 1,365,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 119원 낮음 87% 남동구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 1.5 131,510
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 176원 낮음 82% 남동구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 2.2 195,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 68원 낮음 96% 남동구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 0.8 75,830
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 114,315원 중앙값 2,399원/㎡ 낮음 41% 1,418 126,775,445

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,133,526원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,678만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 8건
계약일계약명업체금액기간
2024.01.17 청소 용역 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 청소용역 변경 계약 하늘종합관리(주) 21,736,240원 24.02.23 ~ 25.02.22
2024.01.08 쉐어라운지 보관함 설치 임대차계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 쉐어라운지 보관함 설치 (주)쉐어라운지 900,000원 24.01.01 ~ 25.01.01
2024.01.05 경비용역변경계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 경비용역변경계약 새롬씨큐리티(주) 18,306,230원 24.02.23 ~ 25.02.23
2024.01.05 포커스미디어코리아 엘리베이터TV 설치 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 엘리베이터TV 설치 포커스미디어코리아(주) 36,294,545원 24.02.15 ~ 26.02.14
2024.01.03 아파트 시설물광고 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 아파트 시설물광고 계약 건영기업 2,500,000원 24.01.31 ~ 26.01.31
2023.10.19 704동 706동 옥상중계기수의계약 · 기타 · 잡수입 · 옥상중계기 임대계약 SK텔레콤(주) 4,000,000원 23.02.22 ~ 26.02.21
2023.07.20 704동 706동 옥상중계기수의계약 · 기타 · 잡수입 · 옥상중계기 임대계약 (주)LG유플러스 4,000,000원 23.03.01 ~ 25.02.28
2023.07.13 704동 706동 옥상중계기수의계약 · 기타 · 잡수입 · 옥상중계기 임대계약 주식회사 케이티 4,000,000원 23.03.01 ~ 25.02.28

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법