기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
인천광역시 남동구 구월동
구월아시아드선수촌7지 관리비 명세서
인천광역시 남동구 선수촌로 7
- 세대당 12만원
- ㎡당 1,436원 남동구 대비 ▼낮음 39%
- 1,109세대
- 3년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 1,109세대
- 동수 · 최고층
- 6개 동 · 1층
- 사용승인
- 2023.02.03 (3년차)
- 관리비부과면적
- 89,386㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 디엘건설 주식회사
- 주차
- 835대
- CCTV
- 402대
- 승강기
- 36대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 5 · 청소 9명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 대아산업(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 남동구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 남동구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 40,005원 |
합계의 35%
|
496.3 | 44,365,980 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 37,802원 | ▲높음 19% 남동구 중앙값 ㎡당 393.7원 대비 | 469.0 | 41,922,180 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 856원 | ▲높음 14% 남동구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 | 10.6 | 949,400 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 326원 | ▲높음 128% 남동구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 | 4.0 | 361,680 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 43원 | 비교 자료 없음 | 0.5 | 47,670 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 978원 | ▲높음 41% 남동구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 | 12.1 | 1,085,050 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 38,079원 |
합계의 33%
|
472.4 | 42,229,610 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 19,428원 | ▲높음 43% 남동구 중앙값 ㎡당 168.6원 대비 | 241.0 | 21,545,230 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 16,452원 | ▼낮음 24% 남동구 중앙값 ㎡당 268.1원 대비 | 204.1 | 18,244,980 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 682원 | ▲높음 14% 남동구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 | 8.5 | 756,400 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,518원 | ▼낮음 5% 남동구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 | 18.8 | 1,683,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,564원 |
합계의 2%
|
31.8 | 2,843,130 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 973원 | ▼낮음 67% 남동구 중앙값 ㎡당 36.6원 대비 | 12.1 | 1,079,100 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 300원 | ▼낮음 84% 남동구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 | 3.7 | 333,070 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 1,170원 | 비교 자료 없음 | 14.5 | 1,298,030 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 120원 | 비교 자료 없음 | 1.5 | 132,930 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 35,088원 |
합계의 30%
|
435.3 | 38,912,127 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 11,914원 | ▲높음 16% 남동구 중앙값 ㎡당 127.3원 대비 | 147.8 | 13,213,087 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 17,739원 | ▼낮음 49% 남동구 중앙값 ㎡당 434.3원 대비 | 220.1 | 19,672,010 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -2원 | 비교 자료 없음 | -0.0 | -2,080 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 4,022원 | ▼낮음 73% 남동구 중앙값 ㎡당 182.0원 대비 | 49.9 | 4,460,580 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,238원 | ▼낮음 28% 남동구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 | 15.4 | 1,372,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 109원 | ▼낮음 86% 남동구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 | 1.4 | 120,860 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 68원 | ▼낮음 96% 남동구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 | 0.8 | 75,170 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 115,736원 | 중앙값 2,347원/㎡ ▼낮음 39% | 1,436 | 128,350,848 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 10,944,451원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 8건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.01.17 | 청소 용역 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 청소용역 변경 계약 | 하늘종합관리(주) | 21,736,240원 | 24.02.23 ~ 25.02.22 |
| 2024.01.08 | 쉐어라운지 보관함 설치 임대차계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 쉐어라운지 보관함 설치 | (주)쉐어라운지 | 900,000원 | 24.01.01 ~ 25.01.01 |
| 2024.01.05 | 경비용역변경계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 경비용역변경계약 | 새롬씨큐리티(주) | 18,306,230원 | 24.02.23 ~ 25.02.23 |
| 2024.01.05 | 포커스미디어코리아 엘리베이터TV 설치 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 엘리베이터TV 설치 | 포커스미디어코리아(주) | 36,294,545원 | 24.02.15 ~ 26.02.14 |
| 2024.01.03 | 아파트 시설물광고 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 아파트 시설물광고 계약 | 건영기업 | 2,500,000원 | 24.01.31 ~ 26.01.31 |
| 2023.10.19 | 704동 706동 옥상중계기수의계약 · 기타 · 잡수입 · 옥상중계기 임대계약 | SK텔레콤(주) | 4,000,000원 | 23.02.22 ~ 26.02.21 |
| 2023.07.20 | 704동 706동 옥상중계기수의계약 · 기타 · 잡수입 · 옥상중계기 임대계약 | (주)LG유플러스 | 4,000,000원 | 23.03.01 ~ 25.02.28 |
| 2023.07.13 | 704동 706동 옥상중계기수의계약 · 기타 · 잡수입 · 옥상중계기 임대계약 | 주식회사 케이티 | 4,000,000원 | 23.03.01 ~ 25.02.28 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
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