기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 남동구 구월동

구월아시아드선수촌7지 관리비 명세서

인천광역시 남동구 선수촌로 7

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,384원 남동구 대비 낮음 36%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 1,109세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,109세대
동수 · 최고층
6개 동 · 1층
사용승인
2023.02.03 (3년차)
관리비부과면적
89,386㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
디엘건설 주식회사
주차
835대
CCTV
402대
승강기
36대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 9 · 경비 5 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대아산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 남동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023364
구월아시아드선수촌7지 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,804원 506.2 45,251,730
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,394원 높음 16% 남동구 중앙값 ㎡당 409.9원 대비 476.3 42,578,840
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 865원 높음 17% 남동구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 10.7 959,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 214원 높음 44% 남동구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 2.7 237,720
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,330원 높음 82% 남동구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 16.5 1,475,470
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,412원 476.6 42,599,390
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,410원 높음 41% 남동구 중앙값 ㎡당 170.3원 대비 240.8 21,525,150
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,714원 낮음 25% 남동구 중앙값 ㎡당 277.5원 대비 207.4 18,535,840
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 682원 높음 11% 남동구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 8.5 756,400
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,607원 낮음 2% 남동구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 19.9 1,782,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,190원 64.4 5,756,110
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,454원 높음 16% 남동구 중앙값 ㎡당 36.9원 대비 42.9 3,830,430
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 300원 낮음 85% 남동구 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 3.7 332,630
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,211원 비교 자료 없음 15.0 1,343,050
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 225원 비교 자료 없음 2.8 250,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 27,158원 336.9 30,117,901
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,750원 낮음 5% 남동구 중앙값 ㎡당 88.4원 대비 83.7 7,485,487
D08 전기료(전용) 세대 전기 13,945원 낮음 50% 남동구 중앙값 ㎡당 347.7원 대비 173.0 15,464,854
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -30
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,126원 낮음 67% 남동구 중앙값 ㎡당 192.0원 대비 63.6 5,685,210
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,145원 낮음 34% 남동구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 14.2 1,270,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 137원 낮음 85% 남동구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 1.7 151,390
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 55원 낮음 97% 남동구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 0.7 60,990
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 111,565원 중앙값 2,159원/㎡ 낮음 36% 1,384 123,725,130

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 15,540,484원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,435만 25.06
  2. 1억 3,647만 25.07
  3. 1억 4,402만 25.08
  4. 1억 4,352만 25.09
  5. 1억 2,645만 25.10
  6. 1억 2,240만 25.11
  7. 1억 2,653만 25.12
  8. 1억 3,399만 26.01
  9. 1억 3,260만 26.02
  10. 1억 2,462만 26.03
  11. 1억 2,894만 26.04
  12. 1억 2,373만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
120,989,564원
2026년 5월
123,725,130원

세대당 ▲ +2,466원 (+2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 8건
계약일계약명업체금액기간
2024.01.17 청소 용역 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 청소용역 변경 계약 하늘종합관리(주) 21,736,240원 24.02.23 ~ 25.02.22
2024.01.08 쉐어라운지 보관함 설치 임대차계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 쉐어라운지 보관함 설치 (주)쉐어라운지 900,000원 24.01.01 ~ 25.01.01
2024.01.05 경비용역변경계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 경비용역변경계약 새롬씨큐리티(주) 18,306,230원 24.02.23 ~ 25.02.23
2024.01.05 포커스미디어코리아 엘리베이터TV 설치 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 엘리베이터TV 설치 포커스미디어코리아(주) 36,294,545원 24.02.15 ~ 26.02.14
2024.01.03 아파트 시설물광고 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 아파트 시설물광고 계약 건영기업 2,500,000원 24.01.31 ~ 26.01.31
2023.10.19 704동 706동 옥상중계기수의계약 · 기타 · 잡수입 · 옥상중계기 임대계약 SK텔레콤(주) 4,000,000원 23.02.22 ~ 26.02.21
2023.07.20 704동 706동 옥상중계기수의계약 · 기타 · 잡수입 · 옥상중계기 임대계약 (주)LG유플러스 4,000,000원 23.03.01 ~ 25.02.28
2023.07.13 704동 706동 옥상중계기수의계약 · 기타 · 잡수입 · 옥상중계기 임대계약 주식회사 케이티 4,000,000원 23.03.01 ~ 25.02.28

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법