기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 남동구 구월동

구월아시아드선수촌7지 관리비 명세서

인천광역시 남동구 선수촌로 7

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,483원 남동구 대비 낮음 39%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 1,109세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,109세대
동수 · 최고층
6개 동 · 1층
사용승인
2023.02.03 (3년차)
관리비부과면적
89,386㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
디엘건설 주식회사
주차
835대
CCTV
402대
승강기
36대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 9 · 경비 5 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대아산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 남동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023364
구월아시아드선수촌7지 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,572원 503.4 44,993,895
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,824원 높음 12% 남동구 중앙값 ㎡당 420.7원 대비 469.3 41,947,340
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 865원 높음 19% 남동구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 10.7 959,050
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 216원 높음 39% 남동구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.7 239,640
A04 피복비 직원 근무복 272원 비교 자료 없음 3.4 302,035
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 43원 비교 자료 없음 0.5 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,351원 높음 97% 남동구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 16.8 1,497,830
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,039원 484.4 43,294,690
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,093원 높음 44% 남동구 중앙값 ㎡당 173.6원 대비 249.3 22,283,510
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,657원 낮음 26% 남동구 중앙값 ㎡당 280.2원 대비 206.7 18,472,780
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 682원 높음 15% 남동구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 8.5 756,400
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,607원 0% 남동구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 19.9 1,782,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,703원 58.3 5,215,570
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,873원 낮음 12% 남동구 중앙값 ㎡당 40.3원 대비 35.6 3,185,740
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 300원 낮음 84% 남동구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 3.7 332,630
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,305원 비교 자료 없음 16.2 1,447,200
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 225원 비교 자료 없음 2.8 250,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 35,257원 437.4 39,100,091
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,183원 높음 2% 남동구 중앙값 ㎡당 135.5원 대비 138.7 12,401,607
D08 전기료(전용) 세대 전기 18,305원 낮음 48% 남동구 중앙값 ㎡당 432.8원 대비 227.1 20,300,424
D09 수도료(공용) 공용 수도 3원 비교 자료 없음 0.0 3,210
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,419원 낮음 70% 남동구 중앙값 ㎡당 182.5원 대비 54.8 4,900,870
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,168원 낮음 32% 남동구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 14.5 1,295,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 111원 낮음 87% 남동구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 1.4 123,260
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 68원 낮음 96% 남동구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 0.8 75,720
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 119,571원 중앙값 2,415원/㎡ 낮음 39% 1,483 132,604,247

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 17,815,620원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,184만 25.03
  2. 1억 2,374만 25.04
  3. 1억 2,099만 25.05
  4. 1억 2,435만 25.06
  5. 1억 3,647만 25.07
  6. 1억 4,402만 25.08
  7. 1억 4,352만 25.09
  8. 1억 2,645만 25.10
  9. 1억 2,240만 25.11
  10. 1억 2,653만 25.12
  11. 1억 3,399만 26.01
  12. 1억 3,260만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
128,350,848원
2026년 2월
132,604,247원

세대당 ▲ +3,835원 (+3%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 8건
계약일계약명업체금액기간
2024.01.17 청소 용역 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 청소용역 변경 계약 하늘종합관리(주) 21,736,240원 24.02.23 ~ 25.02.22
2024.01.08 쉐어라운지 보관함 설치 임대차계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 쉐어라운지 보관함 설치 (주)쉐어라운지 900,000원 24.01.01 ~ 25.01.01
2024.01.05 경비용역변경계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 경비용역변경계약 새롬씨큐리티(주) 18,306,230원 24.02.23 ~ 25.02.23
2024.01.05 포커스미디어코리아 엘리베이터TV 설치 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 엘리베이터TV 설치 포커스미디어코리아(주) 36,294,545원 24.02.15 ~ 26.02.14
2024.01.03 아파트 시설물광고 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 아파트 시설물광고 계약 건영기업 2,500,000원 24.01.31 ~ 26.01.31
2023.10.19 704동 706동 옥상중계기수의계약 · 기타 · 잡수입 · 옥상중계기 임대계약 SK텔레콤(주) 4,000,000원 23.02.22 ~ 26.02.21
2023.07.20 704동 706동 옥상중계기수의계약 · 기타 · 잡수입 · 옥상중계기 임대계약 (주)LG유플러스 4,000,000원 23.03.01 ~ 25.02.28
2023.07.13 704동 706동 옥상중계기수의계약 · 기타 · 잡수입 · 옥상중계기 임대계약 주식회사 케이티 4,000,000원 23.03.01 ~ 25.02.28

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법