기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
인천광역시 남동구 구월동
구월아시아드선수촌7지 관리비 명세서
인천광역시 남동구 선수촌로 7
- 세대당 11만원
- ㎡당 1,354원 남동구 대비 ▼낮음 36%
- 1,109세대
- 3년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 1,109세대
- 동수 · 최고층
- 6개 동 · 1층
- 사용승인
- 2023.02.03 (3년차)
- 관리비부과면적
- 89,386㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 디엘건설 주식회사
- 주차
- 835대
- CCTV
- 402대
- 승강기
- 36대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 5 · 청소 9명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 대아산업(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 25.05
막대 가운데 선 = 남동구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 남동구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 41,592원 |
합계의 38%
|
516.0 | 46,125,392 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 38,882원 | ▲높음 21% 남동구 중앙값 ㎡당 398.4원 대비 | 482.4 | 43,120,312 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,140원 | ▲높음 50% 남동구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 | 14.1 | 1,264,660 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 240원 | ▲높음 68% 남동구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 | 3.0 | 266,650 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 27원 | 비교 자료 없음 | 0.3 | 30,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,302원 | ▲높음 66% 남동구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 | 16.2 | 1,443,770 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 37,464원 |
합계의 34%
|
464.8 | 41,547,240 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 19,509원 | ▲높음 45% 남동구 중앙값 ㎡당 167.3원 대비 | 242.1 | 21,636,020 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 16,437원 | ▼낮음 24% 남동구 중앙값 ㎡당 269.4원 대비 | 203.9 | 18,228,220 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,518원 | ▼낮음 5% 남동구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 | 18.8 | 1,683,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,965원 |
합계의 3%
|
36.8 | 3,287,650 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,245원 | ▼낮음 55% 남동구 중앙값 ㎡당 34.7원 대비 | 15.4 | 1,381,010 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 300원 | ▼낮음 85% 남동구 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 | 3.7 | 332,670 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 1,170원 | 비교 자료 없음 | 14.5 | 1,297,970 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 249원 | 비교 자료 없음 | 3.1 | 276,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 27,078원 |
합계의 25%
|
335.9 | 30,029,285 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 6,508원 | ▼낮음 3% 남동구 중앙값 ㎡당 82.9원 대비 | 80.7 | 7,217,915 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 13,998원 | ▼낮음 51% 남동구 중앙값 ㎡당 355.2원 대비 | 173.7 | 15,523,820 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 0원 | 비교 자료 없음 | 0.0 | 10 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 5,205원 | ▼낮음 66% 남동구 중앙값 ㎡당 192.0원 대비 | 64.6 | 5,772,320 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,172원 | ▼낮음 32% 남동구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 | 14.5 | 1,300,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 126원 | ▼낮음 86% 남동구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 | 1.6 | 139,440 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 68원 | ▼낮음 96% 남동구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 | 0.8 | 75,780 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 109,098원 | 중앙값 2,125원/㎡ ▼낮음 36% | 1,354 | 120,989,564 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 14,452,793원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 5개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 8건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.01.17 | 청소 용역 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 청소용역 변경 계약 | 하늘종합관리(주) | 21,736,240원 | 24.02.23 ~ 25.02.22 |
| 2024.01.08 | 쉐어라운지 보관함 설치 임대차계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 쉐어라운지 보관함 설치 | (주)쉐어라운지 | 900,000원 | 24.01.01 ~ 25.01.01 |
| 2024.01.05 | 경비용역변경계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 경비용역변경계약 | 새롬씨큐리티(주) | 18,306,230원 | 24.02.23 ~ 25.02.23 |
| 2024.01.05 | 포커스미디어코리아 엘리베이터TV 설치 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 엘리베이터TV 설치 | 포커스미디어코리아(주) | 36,294,545원 | 24.02.15 ~ 26.02.14 |
| 2024.01.03 | 아파트 시설물광고 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 아파트 시설물광고 계약 | 건영기업 | 2,500,000원 | 24.01.31 ~ 26.01.31 |
| 2023.10.19 | 704동 706동 옥상중계기수의계약 · 기타 · 잡수입 · 옥상중계기 임대계약 | SK텔레콤(주) | 4,000,000원 | 23.02.22 ~ 26.02.21 |
| 2023.07.20 | 704동 706동 옥상중계기수의계약 · 기타 · 잡수입 · 옥상중계기 임대계약 | (주)LG유플러스 | 4,000,000원 | 23.03.01 ~ 25.02.28 |
| 2023.07.13 | 704동 706동 옥상중계기수의계약 · 기타 · 잡수입 · 옥상중계기 임대계약 | 주식회사 케이티 | 4,000,000원 | 23.03.01 ~ 25.02.28 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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