2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 동래구2026년 1월 부과분
더샵 동래
부산광역시 동래구 온천장로 38
세대당 평균 월 관리비
227,304원
- 동래구 ㎡당 중앙값
- 2,075원
- 동래구 세대당 중앙값
- 217,021원
동래구 123곳 중 82번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 34%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 동래구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 603세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2023.01 (3년차)
- 최고층
- 49층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 776대
- CCTV
- 376대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 69,750㎡
- 전용면적 합계
- 50,227㎡
- 시공사
- 포스코건설
- 관리업체
- 부경공영(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동래구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동래구 중앙값
일반관리비 42,902원 단지 총액 2,587만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 53,263원 단지 총액 3,212만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 3,655원 단지 총액 220만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 113,405원 단지 총액 6,838만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 14,079원 단지 총액 849만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 125,485,546원 · 세대당 208,102
- 2025년 3월 133,506,859원 · 세대당 221,404
- 2025년 4월 133,965,160원 · 세대당 222,164
- 2025년 5월 131,245,844원 · 세대당 217,654
- 2025년 6월 142,233,602원 · 세대당 235,876
- 2025년 7월 169,124,111원 · 세대당 280,471
- 2025년 8월 183,586,718원 · 세대당 304,455
- 2025년 9월 165,665,849원 · 세대당 274,736
- 2025년 10월 133,973,111원 · 세대당 222,177
- 2025년 11월 130,933,286원 · 세대당 217,136
- 2025년 12월 133,305,632원 · 세대당 221,070
- 2026년 1월 137,064,521원 · 세대당 227,304
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +8,243원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,342만원
- 월 부과액8,489,810원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,773원
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 5,899원 대비-53%
이 단지가 맺은 계약
전체 154건- 최근 12개월 계약
- 43건
- 최근 12개월 합계
- 5억 1,726만원
-
2026.10.30 100,000원
어린이놀이시설 안전점검
(주)한국시험검사기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.23 3,960,000원
고정IP 임대 사업자 선정
(주)디채움
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.12 1,500,000원
전기직무고시 대행 사업자 선정
(주)한성전기소방
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.10.12 2,190,000원
어린이놀이터 조형물 화단 내 수국 식재 사업자 선정
(주)목향나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.25 600,000원
수익사업 세무신고 대행
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.31 0원
커뮤니티 위탁용역 운영
헬토피아
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2026.08.10 395,134,480원
청소 용역 사업자 선정
부경공영(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.07.25 814,000원
물놀이 행사지원(간식) 사업자 선정
우리기획SNS
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.25 1,810,000원
에어바운스 렌탈 등 사업자 선정
나무기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.25 1,750,000원
물놀이 이벤트 행사 사업자 선정
더쑈이벤트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.13 12,564,000원
공동주택 위탁관리계약
부경공영(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.09 255,900원
수경시설 수질검사 사업자 선정
누리생명과학원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.07 763,000원
행사주최자 배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.06 1,100,000원
수경시설 저류조 청소 사업자 선정
(주) 백양환경시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.07.06 29,830,000원
CCTV 설치 사업자 선정
나이스인프라(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.19 3,200,000원
수목전지작업 업체 선정
(주)목향나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.15 5,700,000원
지하주차장 반사경 설치
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 540,000원
CCTV카메라 구매 업체 선정
대창정보통신
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.01 150,000원
압력탱크 질소 충전 업체 선정
엠피엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 1,200,000원
어린이놀이시설 로프줄 구매 업체 선정
(주)아르디온
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.16 365,000원
관리규약 개정 제안서 인쇄 사업자 선정
인쇄마을
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.07 1,850,000원
세대 소독 용역
(주)구구환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.03 1,350,000원
외부회계 감사 사업자 선정
김관수공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.03 800,000원
저수조 청소 사업자 선정
(주)백양환경시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.10 2,340,000원
수목소독 용역
(주)목향나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.03 500,000원
작은도서관 블루투스 출입통제 시스템 설치
(주)나래테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.27 756,552원
승강기 보양재 제작 사업자 선정
프로패드
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.26 4,992,840원
폐의류 수거 용역 업체 사업자 선정
(주)한국무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.26 2,243,160원
재활용 수거 용역 업체 사업자 선정
(주)한국무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.21 7,640,900원
아파트 화재보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 6건-
2025.05.13 장기수선충당금
외부 창,문 · 출입문(자동문)
건물 외부 · 부분교체
-
2025.04.04
건물 내부
부분수리
-
2025.04.04
환기설비 · 환기팬
급수·위생·가스 · 부분교체
-
2024.10.31
외부 창·문 · 출입문(자동문)
건물 외부 · 전면교체
-
2024.01.26
건물 내부
이력 1건 더 보기
-
2023.08.23
급수설비
급수·위생·가스 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
동백공인회계사감사반(제538호)
- 2024년적정
동백공인회계사감사반(제538호)
- 2023년적정
동백공인회계사감사반(제538호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동래구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.8㎡
94세대 204,069원 -
26평
전용 84.8㎡
92세대 231,276원 -
26평
전용 84.9㎡
185세대 231,631원 -
26평
전용 84.9㎡
232세대 231,686원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.