기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 시흥시 거모동

아주5차아파트 관리비 명세서

경기도 시흥시 거모동 1740-1 아주5차아파트

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 3,693원 시흥시 대비 높음 67%
  • 136세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
136세대
동수 · 최고층
1개 동 · 17층
사용승인
1994.10.01 (32년차)
관리비부과면적
8,024㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
아주주택건설(주)
주차
128대
CCTV
25대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 3 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 시흥시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023461
아주5차아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 시흥시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,684원 638.7 5,125,050
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,875원 높음 14% 시흥시 중앙값 ㎡당 428.2원 대비 489.4 3,927,010
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 320원 낮음 47% 시흥시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 5.4 43,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 133원 낮음 28% 시흥시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 2.3 18,150
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 1,900원 비교 자료 없음 32.2 258,390
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 6,456원 높음 871% 시흥시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 109.4 878,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,937원 880.3 7,063,470
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,052원 높음 24% 시흥시 중앙값 ㎡당 178.2원 대비 221.2 1,775,020
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,378원 높음 106% 시흥시 중앙값 ㎡당 283.5원 대비 582.7 4,675,450
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,103원 높음 159% 시흥시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 18.7 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,353원 높음 63% 시흥시 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 39.9 320,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,051원 높음 170% 시흥시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 17.8 143,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,000원 254.2 2,040,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 15,000원 높음 936% 시흥시 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 254.2 2,040,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,251원 1,241.5 9,962,070
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 44,327원 높음 705% 시흥시 중앙값 ㎡당 93.4원 대비 751.3 6,028,520
D09 수도료(공용) 공용 수도 25,081원 비교 자료 없음 425.1 3,411,050
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,371원 높음 71% 시흥시 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 40.2 322,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,471원 비교 자료 없음 24.9 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 40,000원 678.0 5,440,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 40,000원 높음 188% 시흥시 중앙값 ㎡당 235.0원 대비 678.0 5,440,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 217,872원 중앙값 2,214원/㎡ 높음 67% 3,693 29,630,590

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 68,320원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,115만 25.01
  2. 3,134만 25.02
  3. 2,914만 25.03
  4. 2,976만 25.04
  5. 2,963만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,913만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 66만원 ㎡당 11,108원
월 부과액의 1년 4개월 월 5,440,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 7,061원 대비 높음 57% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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