2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 시흥시2026년 1월 부과분
아주5차아파트
경기도 시흥시 거모동 1740-1 아주5차아파트
세대당 평균 월 관리비
237,507원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,561원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 237,507원
시흥시 252곳 중 18번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 93%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 136세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1994.10 (32년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 128대
- CCTV
- 25대
- 승강기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 3 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 8,024㎡
- 전용면적 합계
- 8,150㎡
- 시공사
- 아주주택건설(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
16개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 38,242원 단지 총액 520만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,822원 단지 총액 759만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 15,000원 단지 총액 204만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 88,443원 단지 총액 1,203만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 40,000원 단지 총액 544만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비109,063원
개별사용료88,443원
장기수선충당금40,000원
2026년 1월 세대당 합계237,506원
단지 총액32,300,920원
참고: 잡수입3,863,380
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 31,338,970원 · 세대당 230,433
- 2025년 3월 29,143,850원 · 세대당 214,293
- 2025년 4월 29,757,540원 · 세대당 218,805
- 2025년 5월 29,630,590원 · 세대당 217,871
- 2025년 6월 30,026,420원 · 세대당 220,782
- 2025년 7월 31,708,490원 · 세대당 233,150
- 2025년 8월 33,426,890원 · 세대당 245,785
- 2025년 9월 31,689,030원 · 세대당 233,007
- 2025년 10월 29,801,700원 · 세대당 219,130
- 2025년 11월 30,303,620원 · 세대당 222,820
- 2025년 12월 30,874,300원 · 세대당 227,016
- 2026년 1월 32,300,920원 · 세대당 237,506
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 1월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +8,444원
2025년 1월31,152,460원
2026년 1월32,300,920원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9,634만원
- 월 부과액5,440,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,007원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 7,768원 대비+55%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.01%
전세+0.10%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
136세대 237,507원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.