기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 시흥시 거모동

아주5차아파트 관리비 명세서

경기도 시흥시 거모동 1740-1 아주5차아파트

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 3,952원 시흥시 대비 높음 62%
  • 136세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
136세대
동수 · 최고층
1개 동 · 17층
사용승인
1994.10.01 (32년차)
관리비부과면적
8,024㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
아주주택건설(주)
주차
128대
CCTV
25대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 3 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 시흥시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023461
아주5차아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 시흥시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,599원 654.2 5,249,410
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,383원 높음 11% 시흥시 중앙값 ㎡당 434.7원 대비 481.1 3,860,100
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,004원 높음 64% 시흥시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 17.0 136,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 388원 높음 174% 시흥시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 6.6 52,720
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 1,900원 비교 자료 없음 32.2 258,390
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 6,924원 높음 800% 시흥시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 117.4 941,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,859원 879.0 7,052,880
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,974원 높음 21% 시흥시 중앙값 ㎡당 181.4원 대비 219.9 1,764,430
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,378원 높음 102% 시흥시 중앙값 ㎡당 288.0원 대비 582.7 4,675,450
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,103원 높음 158% 시흥시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 18.7 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,353원 높음 59% 시흥시 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 39.9 320,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,051원 높음 170% 시흥시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 17.8 143,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,000원 254.2 2,040,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 15,000원 높음 907% 시흥시 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 254.2 2,040,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,693원 1,486.3 11,926,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 56,250원 높음 829% 시흥시 중앙값 ㎡당 102.7원 대비 953.4 7,649,950
D09 수도료(공용) 공용 수도 27,693원 비교 자료 없음 469.4 3,766,250
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,353원 높음 70% 시흥시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 39.9 320,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,397원 비교 자료 없음 23.7 190,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 40,000원 678.0 5,440,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 40,000원 높음 193% 시흥시 중앙값 ㎡당 231.6원 대비 678.0 5,440,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 233,151원 중앙값 2,434원/㎡ 높음 62% 3,952 31,708,490

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,092,208원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,115만 25.01
  2. 3,134만 25.02
  3. 2,914만 25.03
  4. 2,976만 25.04
  5. 2,963만 25.05
  6. 3,003만 25.06
  7. 3,171만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 73만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 74만원 ㎡당 12,554원
월 부과액의 1년 7개월 월 5,440,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 7,239원 대비 높음 73% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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