2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 성남중원구2026년 1월 부과분
e편한세상금빛그랑메종3단지
경기도 성남시 중원구 금광로 40
세대당 평균 월 관리비
339,756원
- 성남중원구 ㎡당 중앙값
- 2,801원
- 성남중원구 세대당 중앙값
- 257,746원
성남중원구 53곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 87%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 성남중원구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 784세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2023.06 (3년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 972대
- CCTV
- 407대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 48대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 65,387㎡
- 전용면적 합계
- 48,345㎡
- 시공사
- 대림건설
- 관리업체
- 한국주택시설관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성남중원구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남중원구 중앙값
일반관리비 42,724원 단지 총액 3,350만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 51,053원 단지 총액 4,003만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,151원 단지 총액 404만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 226,575원 단지 총액 1억 7,764만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 14,252원 단지 총액 1,117만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 247,132,837원 · 세대당 315,220
- 2025년 3월 215,903,107원 · 세대당 275,386
- 2025년 4월 182,759,564원 · 세대당 233,111
- 2025년 5월 175,850,998원 · 세대당 224,299
- 2025년 6월 179,056,696원 · 세대당 228,388
- 2025년 7월 208,670,338원 · 세대당 266,161
- 2025년 8월 205,990,009원 · 세대당 262,742
- 2025년 9월 186,566,266원 · 세대당 237,967
- 2025년 10월 179,695,898원 · 세대당 229,203
- 2025년 11월 199,520,299원 · 세대당 254,490
- 2025년 12월 241,925,948원 · 세대당 308,579
- 2026년 1월 266,368,832원 · 세대당 339,756
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +22,378원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 4,759만원
- 월 부과액11,173,860원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,316원
성남중원구 ㎡당 적립금 중앙값 6,956원 대비-24%
이 단지가 맺은 계약
전체 100건- 최근 12개월 계약
- 41건
- 최근 12개월 합계
- 9억 3,695만원
-
2026.10.30 382,162,227원
청소(미화)용역 계약
제일씨앤에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.10.20 1,152,000원
RFID방식 음식물 쓰레기 종량기 유지보수 업체 선정 결과
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.20 2,880,000원
소방시설작동기능점검 용역업체 선정
대아E&S
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.01 763,636원
사무기기(컬러/잉크젯)렌탈서비스계약 (헬스장/카페사용)
한승
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.30 251,108,000원
주민운동시설 위탁운영 용역업체 선정결과
주식회사 스테디
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
계약 25건 더 보기
-
2026.09.21 1,800,000원
2026년 하반기 건축물 정밀안전 점검
한국건축안전진단
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.08.31 3,421,090원
전자게시판 광고업체 선정결과 안내
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.30 950,000원
25년도외부회계감사 업체 선정
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.24 346,000원
물놀이장 수질검사 선정
(주)일영랩
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.19 2,300,000원
동표시 사인물(LED등 표시) 점검및 보수업체 선정
보보디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.09 1,700,000원
수중펌프 2대 교체작업
현대공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.08 650,000원
물놀이장 저류조청소업체선정
(주)21세기 종합관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.08 4,768,000원
열교환기 청소업체 선정및 설비보호제 구매 선정
(주)리치시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.05 21,000,000원
조경유지관리업체 선정
다함조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.05 3,000,000원
수목소독업체 선정
(주)그린앤크린
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.05 4,748,000원
판형 열교환기 화학세관공사및 공산품납품계약서
(주)리치시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.22 1,260,000원
저수조청소 업체 선정결과 안내문
(주)21세기종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.20 1,200,000원
전기안전 점검업체 선정결과 안내문
대원이앤씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.07 4,000,000원
커뮤니티(헬스장,카페)안면인식기 설치업체 선정 결과
(주)트러스테이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.07 2,880,000원
소방시설종합기능점검 선정
대아E&S
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.07 4,920,000원
실내소독용역업체선정결과
(주)한빛티에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.06 4,800,000원
어린이 물놀이장 주변 바닥데크 부분 수선작업 선정결과
탑산건설종합(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.27 7,008,000원
정화조 청소업체 선정
(주)환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.03.25 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역계약
기계성능기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.26 10,000,000원
영상정보처리기기 CCTV증설및 로비폰 설치 공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.23 15,993,600원
재활용 물품 판매 업체 선정
SP리사이클링
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.01.19 10,200,000원
단지 내 부분 환경개선공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.31 3,400,000원
옥상중계기 임대차계약
LG
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.31 6,800,000원
옥상중계기 임대차계약
KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.29 1,152,000원
RFID방식 음식물 쓰레기 종량기 유지보수 업체 선정 결과
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 2건-
2026.06.17 장기수선충당금
배수설비 · 펌프
급수·위생·가스 · 전면교체
-
2026.05.29
건물 내부
전면교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
청연공인회계사감사반(제497호)
- 2024년적정
청연공인회계사감사반(제497호)
- 2023년적정
청연공인회계사감사반(제497호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 중원구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 52.0㎡
153세대 286,287원 -
18평
전용 59.9㎡
82세대 330,035원 -
18평
전용 60.0㎡
260세대 330,310원 -
18평
전용 60.0㎡
114세대 330,475원 -
23평
전용 74.6㎡
175세대 411,138원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.