2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 서구2025년 7월 부과분
광주화정동골드클래스주상복합 아파트
전남광주통합특별시 서구 죽봉대로 17
세대당 평균 월 관리비
472,564원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 1,911원
- 서구 세대당 중앙값
- 189,099원
서구 178곳 중 3번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 99%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 243세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2022.09 (4년차)
- 최고층
- 38층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 359대
- CCTV
- 89대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 23,959㎡
- 전용면적 합계
- 23,959㎡
- 시공사
- 금화건설(주)
- 관리업체
- 미래공영 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 25.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 80,567원 단지 총액 1,958만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 157,343원 단지 총액 3,823만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 7,148원 단지 총액 174만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 203,705원 단지 총액 4,950만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 23,801원 단지 총액 578만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 104,463,568원 · 세대당 429,891
- 2025년 2월 104,025,998원 · 세대당 428,090
- 2025년 3월 96,609,738원 · 세대당 397,570
- 2025년 4월 100,284,097원 · 세대당 412,691
- 2025년 5월 96,795,806원 · 세대당 398,336
- 2025년 6월 100,616,762원 · 세대당 414,060
- 2025년 7월 114,832,960원 · 세대당 472,563
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 3,068만원
- 월 부과액5,783,600원
- 월 사용액1,980,000원
- ㎡당 적립금5,455원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 8,639원 대비-37%
이 단지가 맺은 계약
전체 72건- 최근 12개월 계약
- 42건
- 최근 12개월 합계
- 2억 3,810만원
-
2026.09.23 22,708,100원
보험계약 (아파트,오피스텔,상가)
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.21 297,000원
층표시기 보수
현대엘레베이터 서비스(주) 호남센터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.09.18 1,200,000원
차도블럭 부분 보수
에비뉴 건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.18 2,000,000원
단지내 오수관로 직관 청소
에비뉴 건축
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.14 1,170,000원
승강기 유지보수
현대엘레베이터(주) 호남센터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
-
2026.09.10 535,230원
승강기 부품 부분교체
현대엘레베이터(주) 호남센터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.09.09 78,000원
음식물 쓰레기 종량제 운영 유지보수
캔가루씀주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.04 0원
재활용 기피품목 수거
새미래
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.21 2,184,000원
수목 수간주사
(주) 클린동서남북
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.05 1,000,000원
외부회계감사
성운 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.03 550,000원
세무주치의 서비스
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.20 800,000원
기계설비 성능점검 용역
다함기술산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.20 4,221,000원
수목전지작업
(주) 클린동서남북
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.20 889,350원
수목소독
(주) 클린동서남북
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.15 281,600원
물품 구매
주영파크앤골프
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.26 1,000,000원
cctv 추가설치공사 감리 용역
대보(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 219,000원
부품 교체 (배터리)
현대엘레베이터 서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.25 1,494,000원
ELD 보드 교체
현대엘레베이터 서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.22 369,000원
물품 구매 계약
주영골프산업(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.15 135,000,000원
CCTV 설치공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.08 2,200,000원
정밀안전점검
코키리엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.05.22 18,516,630원
통합경비
sk 쉴더스(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.05.06 1,000,000원
전기설비 안전점검 (직무고시)
(주) 알파엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.06 700,000원
전기설비 안전점검 (직무고시) 오피스텔
(주) 알파엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.06 700,000원
전기설비 안전점검 (직무고시) 오피스텔
(주) 알파엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.06 1,000,000원
전기설비 안전점검 (직무고시) 아파트
(주) 알파엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.06 363,636원
커뮤니티 시스템 에어컨 청소
클린공조시스템
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.04.24 1,740,000원
공용부분 타일 보수작업
KT 타일 하자보수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.24 900,000원
주차관제설비 수리
뉴코리아 전자통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.10 3,800,000원
세대 소독
금호방역사
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 10건-
2026.04.28
내부
건물 내부 · 부분교체
-
2026.04.10
내부
건물 내부
-
2026.03.30
급수설비
급수·위생·가스 · 부분교체
-
2026.02.27
바닥
건물 내부 · 부분교체
-
2025.11.28
내부
건물 내부 · 부분수선
이력 5건 더 보기
-
2025.11.28
외부
건물 외부 · 부분도장
-
2025.10.30 장기수선충당금
건물 내부
부분수선
-
2025.10.03
지붕 · 방수
건물 외부 · 전체교체
-
2025.04.17
바닥
건물 내부 · 부분수리
-
2024.12.07
바닥
건물 내부 · 부분수선
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
성운회계법인
- 2024년적정
우정공인회계사감사반(제440호)
- 2023년적정
우정공인회계사감사반(제440호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
55세대 407,067원 -
26평
전용 85.0㎡
115세대 407,354원 -
39평
전용 128.9㎡
72세대 618,005원 -
70평
전용 230.1㎡
1세대 1,102,862원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.