2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 서구2025년 11월 부과분
더샵염주센트럴파크
전남광주통합특별시 서구 월드컵4강로 27
세대당 평균 월 관리비
197,417원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 1,748원
- 서구 세대당 중앙값
- 178,254원
서구 178곳 중 71번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 60%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,976세대
- 동수
- 18개 동
- 사용승인
- 2022.07 (4년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,584대
- CCTV
- 748대
- 승강기
- 41대
- 전기차 충전기
- 52대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 8 · 청소 23명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 206,411㎡
- 전용면적 합계
- 158,501㎡
- 시공사
- 포스코건설
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 22,757원 단지 총액 4,497만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,707원 단지 총액 9,229만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,906원 단지 총액 1,167만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 112,708원 단지 총액 2억 2,271만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 9,339원 단지 총액 1,845만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 382,513,073원 · 세대당 193,579
- 2025년 2월 385,891,839원 · 세대당 195,289
- 2025년 3월 333,054,822원 · 세대당 168,550
- 2025년 4월 348,638,836원 · 세대당 176,436
- 2025년 5월 335,340,561원 · 세대당 169,706
- 2025년 6월 365,948,992원 · 세대당 185,196
- 2025년 7월 434,175,260원 · 세대당 219,724
- 2025년 8월 502,624,484원 · 세대당 254,364
- 2025년 9월 508,324,304원 · 세대당 257,249
- 2025년 10월 406,137,196원 · 세대당 205,535
- 2025년 11월 390,095,949원 · 세대당 197,416
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 6,056만원
- 월 부과액18,453,248원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,231원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 9,104원 대비-75%
이 단지가 맺은 계약
전체 77건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 8억 9,996만원
-
2026.09.28 15,430,000원
전기실 냉방기 에어컨 설치 업체 선정
경쟁입찰 · 물품 · 구입
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2026.07.07 14,300,000원
아파트 공용부 타일 하자 보수 공사 업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2026.06.30 2,014,000원
시설물정밀점검
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.17 8,000,000원
주민운동시설 바닥교체 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.05.07 7,077,000원
수목소독업체 선정 (긴급)입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.07 8,700,000원
소독및 방역업체선정(긴급) 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.05.07 1,340,000원
저수조청소업체선정 긴급입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.27 788,381,520원
통합경비용역 사업자 선정 재 입찰 공고(긴급)
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.03.20 52,015,824원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2026.03.01 600,000원
세무도우미 서비스이용계약
선진세무법인 북광주지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.23 2,100,000원
원격검침시스템 중계기교체업체 계약
옴니테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.01 19,160,000원
소방시설 점검(종합,작동)업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.12 115,287,744원
재활용품 수거 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.01 449,090원
전산프로그램 유지계약서
(주)휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.01 528,000원
음식물쓰레기종량기 유지보수
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.01 200,000원
관리사무소 복합기 렌탈
오피스플랜
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.29 46,945,700원
건물화재/시설물 영업배상
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.29 466,200원
어린이 놀이시설 / 맘스카페 물놀이터
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.29 2,473,800원
승강기/청소차/체욱시설 사고배상책임
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.25 800,000원
외부회계감사
세무회계지킴
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.14 4,920,000원
승강기 유지관리 계약서
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.07.04 6,000,000원
SK텔레콤 통신장비 중계기 임대료
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.04 6,000,000원
케이티 통신장비 중계기 임대
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.04 6,000,000원
LG유플러스 통신장비 중계기 임대
LG유플러스(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.01 1,200,000원
전기안전진단 계약서
케이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.06.09 14,609,000원
예초 작업 용역업체 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.04 6,000,000원
수목 소독 업체 선정 (긴급)입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2025.06.04 9,345,000원
소독 및 방역 업체 선정 (긴급)입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.04.10 1,350,000원
기계설비성능점검
새로이엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.01 500,000원
세무도우미 서비스이용 계약
선진세무법인 북광주지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
30세대 147,522원 -
18평
전용 60.0㎡
196세대 147,620원 -
23평
전용 76.9㎡
274세대 189,337원 -
23평
전용 77.0㎡
522세대 189,410원 -
26평
전용 84.9㎡
408세대 209,001원 -
26평
전용 85.0㎡
444세대 209,100원 -
34평
전용 111.0㎡
102세대 273,188원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.