기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 은평구 구산동

구산주택 관리비 명세서

서울특별시 은평구 서오릉로 165

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 3,091원 은평구 대비 높음 20%
  • 238세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
238세대
동수 · 최고층
1개 동 · 19층
사용승인
2022.05.18 (4년차)
관리비부과면적
11,117㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)서해종합건설
주차
97대
CCTV
27대
승강기
4대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
선우안심주택관리 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 은평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023734
구산주택 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 은평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,765원 1,001.2 11,130,080
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,835원 높음 97% 은평구 중앙값 ㎡당 465.2원 대비 917.1 10,194,730
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,285원 높음 165% 은평구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 27.5 305,920
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 260원 높음 28% 은평구 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 5.6 61,810
A04 피복비 직원 근무복 964원 비교 자료 없음 20.6 229,440
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 161원 높음 199% 은평구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 3.4 38,240
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,260원 높음 97% 은평구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 27.0 299,940
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,816원 852.5 9,476,270
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,553원 높음 57% 은평구 중앙값 ㎡당 185.0원 대비 290.2 3,225,610
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,825원 높음 67% 은평구 중앙값 ㎡당 305.7원 대비 510.1 5,670,240
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 578원 높음 54% 은평구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 12.4 137,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,555원 높음 16% 은평구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 33.3 370,160
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 305원 비교 자료 없음 6.5 72,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,681원 121.6 1,352,150
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,075원 낮음 54% 은평구 중앙값 ㎡당 50.0원 대비 23.0 255,910
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,344원 높음 247% 은평구 중앙값 ㎡당 26.8원 대비 93.0 1,033,960
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 262원 비교 자료 없음 5.6 62,280
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 52,089원 1,115.2 12,397,180
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,144원 높음 61% 은평구 중앙값 ㎡당 188.3원 대비 302.8 3,366,210
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,098원 높음 7% 은평구 중앙값 ㎡당 483.0원 대비 515.9 5,735,370
D09 수도료(공용) 공용 수도 541원 높음 254% 은평구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 11.6 128,720
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,295원 높음 52% 은평구 중앙값 ㎡당 173.7원 대비 263.2 2,926,280
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 725원 낮음 24% 은평구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 15.5 172,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 286원 비교 자료 없음 6.1 68,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 144,352원 중앙값 2,572원/㎡ 높음 20% 3,091 34,355,680

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 105,185원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,436만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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