기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 은평구 구산동
구산주택 관리비 명세서
서울특별시 은평구 서오릉로 165
- 세대당 14만원
- ㎡당 2,930원 은평구 대비 ▲높음 27%
- 238세대
- 4년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 238세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 19층
- 사용승인
- 2022.05.18 (4년차)
- 관리비부과면적
- 11,117㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- (주)서해종합건설
- 주차
- 97대
- CCTV
- 27대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 1대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 선우안심주택관리 주식회사
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
항목별 명세 25.10
막대 가운데 선 = 은평구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 은평구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 48,595원 |
합계의 36%
|
1,040.4 | 11,565,550 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 47,127원 | ▲높음 125% 은평구 중앙값 ㎡당 449.2원 대비 | 1,009.0 | 11,216,280 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 615원 | ▲높음 26% 은평구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 | 13.2 | 146,460 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 233원 | ▲높음 49% 은평구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 | 5.0 | 55,570 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 107원 | ▲높음 237% 은평구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 | 2.3 | 25,500 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 512원 | ▼낮음 18% 은평구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 | 11.0 | 121,740 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 38,681원 |
합계의 28%
|
828.1 | 9,206,070 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 13,596원 | ▲높음 64% 은평구 중앙값 ㎡당 177.3원 대비 | 291.1 | 3,235,860 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 22,467원 | ▲높음 60% 은평구 중앙값 ㎡당 301.5원 대비 | 481.0 | 5,347,180 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 584원 | ▲높음 52% 은평구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 | 12.5 | 138,890 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,729원 | ▲높음 26% 은평구 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 | 37.0 | 411,540 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 305원 | 비교 자료 없음 | 6.5 | 72,600 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 8,645원 |
합계의 6%
|
185.1 | 2,057,520 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 3,696원 | ▲높음 30% 은평구 중앙값 ㎡당 60.7원 대비 | 79.1 | 879,570 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 4,379원 | ▲높음 269% 은평구 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 | 93.7 | 1,042,130 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 571원 | 비교 자료 없음 | 12.2 | 135,820 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 40,914원 |
합계의 30%
|
876.0 | 9,737,590 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 8,720원 | ▲높음 49% 은평구 중앙값 ㎡당 124.9원 대비 | 186.7 | 2,075,340 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 23,611원 | ▲높음 17% 은평구 중앙값 ㎡당 430.8원 대비 | 505.5 | 5,619,520 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,013원 | ▲높음 882% 은평구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 21.7 | 241,100 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 6,647원 | ▼낮음 20% 은평구 중앙값 ㎡당 177.9원 대비 | 142.3 | 1,582,100 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 662원 | ▼낮음 32% 은평구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 | 14.2 | 157,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 261원 | 비교 자료 없음 | 5.6 | 62,030 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 136,835원 | 중앙값 2,306원/㎡ ▲높음 27% | 2,930 | 32,566,730 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 100,910원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 10개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,436만 25.01
- 3,353만 25.02
- 3,243만 25.03
- 2,670만 25.04
- 3,130만 25.05
- 3,268만 25.06
- 3,662만 25.07
- 3,725만 25.08
- 3,720만 25.09
- 3,257만 25.10
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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