기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 중랑구 묵동

칼튼테라스 관리비 명세서

서울특별시 중랑구 공릉로2길 8-4

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,392원 중랑구 대비 낮음 1%
  • 235세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
235세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2021.11.01 (5년차)
관리비부과면적
13,682㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
파인건설
주차
109대
CCTV
72대
승강기
3대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 중랑구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023834
칼튼테라스 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중랑구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 63,025원 1,082.5 14,810,870
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 61,270원 높음 144% 중랑구 중앙값 ㎡당 431.0원 대비 1,052.3 14,398,350
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,081원 높음 79% 중랑구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 18.6 254,070
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 277원 높음 19% 중랑구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 4.8 65,070
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 397원 낮음 30% 중랑구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 6.8 93,380
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,838원 684.2 9,362,040
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,887원 높음 38% 중랑구 중앙값 ㎡당 160.6원 대비 221.3 3,028,530
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,128원 높음 15% 중랑구 중앙값 ㎡당 359.0원 대비 414.4 5,670,070
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 974원 높음 115% 중랑구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 16.7 228,830
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,849원 높음 36% 중랑구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 31.8 434,610
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,120원 53.6 733,230
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 70원 낮음 98% 중랑구 중앙값 ㎡당 48.3원 대비 1.2 16,460
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,826원 높음 208% 중랑구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 48.5 664,190
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 224원 비교 자료 없음 3.8 52,580
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 33,289원 571.7 7,822,910
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,753원 낮음 50% 중랑구 중앙값 ㎡당 162.0원 대비 81.6 1,116,860
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,918원 낮음 30% 중랑구 중앙값 ㎡당 485.4원 대비 342.1 4,680,750
D09 수도료(공용) 공용 수도 19원 비교 자료 없음 0.3 4,570
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,464원 낮음 31% 중랑구 중앙값 ㎡당 160.0원 대비 111.0 1,519,150
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,287원 높음 1% 중랑구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 22.1 302,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 572원 비교 자료 없음 9.8 134,480
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 275원 낮음 67% 중랑구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 4.7 64,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 139,273원 중앙값 2,409원/㎡ 낮음 1% 2,392 32,729,050

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,382,218원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,273만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2022.09.26 소방시설 점검업체(작동 및 종합정밀) 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 1,230,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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