기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 중랑구 묵동

칼튼테라스 관리비 명세서

서울특별시 중랑구 공릉로2길 8-4

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,408원 중랑구 대비 낮음 3%
  • 235세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
235세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2021.11.01 (5년차)
관리비부과면적
13,682㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
파인건설
주차
109대
CCTV
72대
승강기
3대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 중랑구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023834
칼튼테라스 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중랑구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 63,732원 1,094.6 14,976,970
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 61,189원 높음 147% 중랑구 중앙값 ㎡당 424.6원 대비 1,050.9 14,379,470
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 978원 높음 53% 중랑구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 16.8 229,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 294원 높음 48% 중랑구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 5.0 69,090
A04 피복비 직원 근무복 266원 비교 자료 없음 4.6 62,410
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,005원 높음 21% 중랑구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 17.3 236,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,058원 705.2 9,648,610
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,579원 높음 44% 중랑구 중앙값 ㎡당 162.1원 대비 233.2 3,191,150
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,673원 높음 24% 중랑구 중앙값 ㎡당 343.0원 대비 423.8 5,798,120
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 956원 높음 104% 중랑구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 16.4 224,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,849원 높음 27% 중랑구 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 31.8 434,590
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,268원 56.1 767,890
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,986원 높음 176% 중랑구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 51.3 701,730
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 282원 비교 자료 없음 4.8 66,160
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 32,171원 552.6 7,560,240
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,004원 낮음 50% 중랑구 중앙값 ㎡당 138.3원 대비 68.8 940,960
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,029원 낮음 27% 중랑구 중앙값 ㎡당 449.5원 대비 326.8 4,471,850
D09 수도료(공용) 공용 수도 138원 높음 190% 중랑구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 2.4 32,530
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,773원 낮음 25% 중랑구 중앙값 ㎡당 154.8원 대비 116.3 1,591,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,160원 낮음 9% 중랑구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 19.9 272,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 785원 비교 자료 없음 13.5 184,480
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 282원 낮음 63% 중랑구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 4.8 66,320
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 140,229원 중앙값 2,471원/㎡ 낮음 3% 2,408 32,953,710

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,805,322원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,273만 25.01
  2. 3,274만 25.02
  3. 3,206만 25.03
  4. 3,297만 25.04
  5. 3,287만 25.05
  6. 3,535만 25.06
  7. 3,770만 25.07
  8. 3,852만 25.08
  9. 3,885만 25.09
  10. 3,492만 25.10
  11. 3,274만 25.11
  12. 3,295만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2022.09.26 소방시설 점검업체(작동 및 종합정밀) 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 1,230,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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