기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 중랑구 묵동

칼튼테라스 관리비 명세서

서울특별시 중랑구 공릉로2길 8-4

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,840원 중랑구 대비 높음 14%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 235세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
235세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2021.11.01 (5년차)
관리비부과면적
13,682㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
파인건설
주차
109대
CCTV
72대
승강기
3대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 중랑구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023834
칼튼테라스 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중랑구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 64,891원 1,114.5 15,249,300
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 62,576원 높음 149% 중랑구 중앙값 ㎡당 431.9원 대비 1,074.8 14,705,250
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,198원 높음 97% 중랑구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 20.6 281,610
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 278원 높음 58% 중랑구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 4.8 65,290
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 839원 높음 15% 중랑구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 14.4 197,150
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,007원 721.5 9,871,540
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,668원 높음 52% 중랑구 중앙값 ㎡당 166.1원 대비 251.9 3,447,080
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,977원 높음 18% 중랑구 중앙값 ㎡당 364.4원 대비 429.0 5,869,710
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 956원 높음 94% 중랑구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 16.4 224,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,404원 낮음 4% 중랑구 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 24.1 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,982원 68.4 935,740
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 651원 낮음 79% 중랑구 중앙값 ㎡당 53.5원 대비 11.2 153,080
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,330원 높음 194% 중랑구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 57.2 782,660
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 54,483원 935.8 12,803,570
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 22,891원 비교 자료 없음 393.2 5,379,300
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,568원 낮음 59% 중랑구 중앙값 ㎡당 108.5원 대비 44.1 603,510
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,422원 낮음 44% 중랑구 중앙값 ㎡당 595.2원 대비 333.6 4,564,270
D09 수도료(공용) 공용 수도 59원 비교 자료 없음 1.0 13,940
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,312원 낮음 31% 중랑구 중앙값 ㎡당 183.3원 대비 125.6 1,718,310
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,160원 낮음 9% 중랑구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 19.9 272,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 751원 비교 자료 없음 12.9 176,600
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 320원 낮음 66% 중랑구 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 5.5 75,140
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 165,362원 중앙값 2,500원/㎡ 높음 14% 2,840 38,860,150

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,861,914원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,852만 25.08
  2. 3,885만 25.09
  3. 3,492만 25.10
  4. 3,274만 25.11
  5. 3,295만 25.12
  6. 3,397만 26.01
  7. 3,388만 26.02
  8. 3,306만 26.03
  9. 3,364만 26.04
  10. 3,418만 26.05
  11. 3,738만 26.06
  12. 3,886만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
37,695,270원
2026년 7월
38,860,150원

세대당 ▲ +4,956원 (+3%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2022.09.26 소방시설 점검업체(작동 및 종합정밀) 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 1,230,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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