기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 중랑구 묵동

칼튼테라스 관리비 명세서

서울특별시 중랑구 공릉로2길 8-4

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,584원 중랑구 대비 높음 14%
  • 235세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
235세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2021.11.01 (5년차)
관리비부과면적
13,682㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
파인건설
주차
109대
CCTV
72대
승강기
3대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 중랑구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023834
칼튼테라스 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중랑구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 63,275원 1,086.8 14,869,730
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 61,117원 높음 146% 중랑구 중앙값 ㎡당 426.6원 대비 1,049.7 14,362,600
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,078원 높음 77% 중랑구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 18.5 253,280
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 278원 높음 67% 중랑구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 4.8 65,220
A04 피복비 직원 근무복 87원 비교 자료 없음 1.5 20,410
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 716원 높음 16% 중랑구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 12.3 168,220
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,236원 691.1 9,455,410
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,054원 높음 40% 중랑구 중앙값 ㎡당 160.7원 대비 224.2 3,067,700
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,128원 높음 19% 중랑구 중앙값 ㎡당 347.6원 대비 414.4 5,670,070
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 956원 높음 91% 중랑구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 16.4 224,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,097원 높음 47% 중랑구 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 36.0 492,890
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,231원 55.5 759,370
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 405원 낮음 85% 중랑구 중앙값 ㎡당 47.4원 대비 7.0 95,180
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,826원 높음 145% 중랑구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 48.5 664,190
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 43,701원 750.6 10,269,620
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 10,638원 비교 자료 없음 182.7 2,499,950
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,329원 낮음 17% 중랑구 중앙값 ㎡당 110.2원 대비 91.5 1,252,280
D08 전기료(전용) 세대 전기 18,809원 낮음 29% 중랑구 중앙값 ㎡당 457.2원 대비 323.1 4,420,170
D09 수도료(공용) 공용 수도 118원 높음 66% 중랑구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 2.0 27,700
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,680원 낮음 34% 중랑구 중앙값 ㎡당 173.6원 대비 114.7 1,569,750
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,245원 낮음 2% 중랑구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 21.4 292,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 572원 비교 자료 없음 9.8 134,480
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 310원 낮음 65% 중랑구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 5.3 72,790
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 150,443원 중앙값 2,270원/㎡ 높음 14% 2,584 35,354,130

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,866,500원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,273만 25.01
  2. 3,274만 25.02
  3. 3,206만 25.03
  4. 3,297만 25.04
  5. 3,287만 25.05
  6. 3,535만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2022.09.26 소방시설 점검업체(작동 및 종합정밀) 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 1,230,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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