기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 호계동

평촌신원아침도시아파트 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 호성로 14

  • 세대당 37만원
  • ㎡당 4,249원 안양동안구 대비 높음 18%
  • 144세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
144세대
동수 · 최고층
4개 동 · 17층
사용승인
2022.03.28 (4년차)
관리비부과면적
12,567㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신원건설
주차
159대
CCTV
71대
승강기
6대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 5 · 경비 1 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
(주)대한주택개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023850
평촌신원아침도시아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 114,317원 1,309.9 16,461,695
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 107,250원 높음 176% 안양동안구 중앙값 ㎡당 445.5원 대비 1,228.9 15,444,070
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,774원 높음 373% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 43.2 543,480
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,222원 높음 566% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 14.0 175,940
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 972원 높음 613% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 11.1 140,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,099원 높음 43% 안양동안구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 12.6 158,205
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 19,390원 222.2 2,792,230
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,564원 높음 3% 안양동안구 중앙값 ㎡당 161.8원 대비 166.9 2,097,230
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,389원 높음 140% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 15.9 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,438원 높음 85% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 39.4 495,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,742원 88.7 1,114,820
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,742원 높음 215% 안양동안구 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 88.7 1,114,820
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 219,778원 2,518.3 31,648,030
D01 난방비(공용) 공용부 난방 41,908원 높음 799% 안양동안구 중앙값 ㎡당 53.4원 대비 480.2 6,034,700
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 76,206원 낮음 15% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1,024.8원 대비 873.2 10,973,600
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -37,671원 비교 자료 없음 -431.6 -5,424,580
D04 급탕비(전용) 세대 온수 37,671원 높음 41% 안양동안구 중앙값 ㎡당 305.2원 대비 431.6 5,424,580
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,042원 높음 60% 안양동안구 중앙값 ㎡당 158.3원 대비 252.6 3,174,060
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,835원 높음 51% 안양동안구 중앙값 ㎡당 408.9원 대비 616.9 7,752,280
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,350원 비교 자료 없음 15.5 194,420
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,979원 높음 5% 안양동안구 중앙값 ㎡당 195.7원 대비 206.0 2,588,970
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,344원 높음 21% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 26.9 337,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,389원 0% 안양동안구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 15.9 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,726원 높음 46% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 31.2 392,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,604원 110.0 1,382,910
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,604원 낮음 63% 안양동안구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 110.0 1,382,910
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 370,831원 중앙값 3,606원/㎡ 높음 18% 4,249 53,399,685

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,544,730원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,580만 25.01
  2. 5,340만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,307만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 16만원 ㎡당 1,836원
월 부과액의 1년 5개월 월 1,382,910원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 10,523원 대비 낮음 83% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 22건
계약일계약명업체금액기간
2025.05.19 주택관리업자선정공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,111,280원 –
2025.04.30 전기안전관리대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 의결 후 수의계약 주)세광티이씨 5,040,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.04.25 CCTV카메라교체 공사계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 후 수의계약 주)대륙정보시스템 672,000원 25.04.28 ~ 25.04.28
2025.04.11 복합기 렌탈 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 후 수의계약 경기디지털0A 캐논코리아(주) 3,600,000원 25.04.11 ~ 28.04.10
2025.04.01 재활용품매각계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 후 수의계약 믿음자원 2,764,800원 25.05.15 ~ 27.05.15
2025.03.31 화재보험 ,영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 후 수의계약 메리츠화재해상보험(주) 5,180,400원 25.04.14 ~ 26.04.14
2025.03.31 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 후 수의계약 DB손해보험(주) 24,400원 25.04.14 ~ 26.04.14
2025.03.31 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 후 수의계약 현대해상화재보험(주) 70,700원 25.04.14 ~ 26.04.14
2025.03.25 비상발전기 소모품교체 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 후 수의계약 동원기전 2,279,000원 25.03.26 ~ 25.04.04
2025.03.24 전산시스템 통합유지보수 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 후 수의계약 백경인포시스템 2,160,000원 25.05.01 ~ 27.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법