기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 호계동

평촌신원아침도시아파트 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 호성로 14

  • 세대당 32만원
  • ㎡당 3,673원 안양동안구 대비 높음 43%
  • 144세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
144세대
동수 · 최고층
4개 동 · 17층
사용승인
2022.03.28 (4년차)
관리비부과면적
12,567㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신원건설
주차
159대
CCTV
71대
승강기
6대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 5 · 경비 1 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
(주)대한주택개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023850
평촌신원아침도시아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 115,803원 1,326.9 16,675,560
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 107,134원 높음 172% 안양동안구 중앙값 ㎡당 451.6원 대비 1,227.6 15,427,300
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 6,611원 높음 696% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 75.8 952,020
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,610원 높음 803% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 18.4 231,800
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 448원 낮음 40% 안양동안구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 5.1 64,440
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 19,390원 222.2 2,792,230
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,564원 높음 3% 안양동안구 중앙값 ㎡당 162.7원 대비 166.9 2,097,230
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,389원 높음 137% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 15.9 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,438원 높음 84% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 39.4 495,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,595원 132.9 1,669,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 11,595원 높음 392% 안양동안구 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 132.9 1,669,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 159,903원 1,832.2 23,026,090
D01 난방비(공용) 공용부 난방 30,555원 높음 602% 안양동안구 중앙값 ㎡당 49.9원 대비 350.1 4,399,940
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 2,011원 낮음 29% 안양동안구 중앙값 ㎡당 32.3원 대비 23.0 289,650
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -26,319원 비교 자료 없음 -301.6 -3,789,920
D04 급탕비(전용) 세대 온수 26,319원 높음 23% 안양동안구 중앙값 ㎡당 244.6원 대비 301.6 3,789,920
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 50,154원 높음 418% 안양동안구 중앙값 ㎡당 110.9원 대비 574.7 7,222,180
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,918원 높음 32% 안양동안구 중앙값 ㎡당 390.7원 대비 514.7 6,468,170
D09 수도료(공용) 공용 수도 201원 비교 자료 없음 2.3 29,010
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,384원 높음 13% 안양동안구 중앙값 ㎡당 206.7원 대비 233.6 2,935,260
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,326원 높음 19% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 26.7 335,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,617원 높음 142% 안양동안구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 41.4 520,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,053원 높음 57% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 35.0 439,620
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 2,684원 비교 자료 없음 30.8 386,460
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,889원 159.1 2,000,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,889원 낮음 47% 안양동안구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 159.1 2,000,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 320,580원 중앙값 2,562원/㎡ 높음 43% 3,673 46,163,550

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,200,398원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,580만 25.01
  2. 5,340만 25.02
  3. 4,550만 25.03
  4. 4,300만 25.04
  5. 4,616만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,739만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 19만원 ㎡당 2,180원
월 부과액의 1년 2개월 월 2,000,000원 부과 · 1,060,400원 사용
적립률 3.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 10,810원 대비 낮음 80% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 22건
계약일계약명업체금액기간
2025.05.19 주택관리업자선정공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,111,280원 –
2025.04.30 전기안전관리대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 의결 후 수의계약 주)세광티이씨 5,040,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.04.25 CCTV카메라교체 공사계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 후 수의계약 주)대륙정보시스템 672,000원 25.04.28 ~ 25.04.28
2025.04.11 복합기 렌탈 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 후 수의계약 경기디지털0A 캐논코리아(주) 3,600,000원 25.04.11 ~ 28.04.10
2025.04.01 재활용품매각계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 후 수의계약 믿음자원 2,764,800원 25.05.15 ~ 27.05.15
2025.03.31 화재보험 ,영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 후 수의계약 메리츠화재해상보험(주) 5,180,400원 25.04.14 ~ 26.04.14
2025.03.31 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 후 수의계약 DB손해보험(주) 24,400원 25.04.14 ~ 26.04.14
2025.03.31 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 후 수의계약 현대해상화재보험(주) 70,700원 25.04.14 ~ 26.04.14
2025.03.25 비상발전기 소모품교체 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 후 수의계약 동원기전 2,279,000원 25.03.26 ~ 25.04.04
2025.03.24 전산시스템 통합유지보수 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 후 수의계약 백경인포시스템 2,160,000원 25.05.01 ~ 27.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법