기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 호계동

평촌신원아침도시아파트 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 호성로 14

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 3,136원 안양동안구 대비 높음 24%
  • 작년 같은 달 낮음 12%
  • 144세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
144세대
동수 · 최고층
4개 동 · 17층
사용승인
2022.03.28 (4년차)
관리비부과면적
12,567㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신원건설
주차
159대
CCTV
71대
승강기
6대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 5 · 경비 1 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
(주)대한주택개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023850
평촌신원아침도시아파트 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 104,934원 1,202.4 15,110,430
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 99,031원 높음 148% 안양동안구 중앙값 ㎡당 456.7원 대비 1,134.7 14,260,430
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,869원 높음 229% 안양동안구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 32.9 413,070
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,126원 높음 526% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 12.9 162,150
A04 피복비 직원 근무복 672원 높음 377% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 7.7 96,750
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,236원 높음 47% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 14.2 178,030
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 18,518원 212.2 2,666,553
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,019원 낮음 11% 안양동안구 중앙값 ㎡당 167.8원 대비 149.2 1,874,786
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,389원 높음 121% 안양동안구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 15.9 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,438원 높음 70% 안양동안구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 39.4 495,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 672원 높음 17% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 96,767
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,731원 123.0 1,545,330
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 924원 낮음 79% 안양동안구 중앙값 ㎡당 49.2원 대비 10.6 133,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,808원 높음 307% 안양동안구 중앙값 ㎡당 27.6원 대비 112.4 1,412,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 125,594원 1,439.1 18,085,490
D01 난방비(공용) 공용부 난방 18,629원 높음 352% 안양동안구 중앙값 ㎡당 47.2원 대비 213.5 2,682,620
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 676원 비교 자료 없음 7.7 97,350
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -14,394원 비교 자료 없음 -164.9 -2,072,690
D04 급탕비(전용) 세대 온수 14,394원 높음 28% 안양동안구 중앙값 ㎡당 128.8원 대비 164.9 2,072,690
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,123원 높음 110% 안양동안구 중앙값 ㎡당 104.3원 대비 219.1 2,753,690
D08 전기료(전용) 세대 전기 56,059원 높음 44% 안양동안구 중앙값 ㎡당 447.4원 대비 642.3 8,072,520
D09 수도료(공용) 공용 수도 95원 비교 자료 없음 1.1 13,660
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,933원 높음 10% 안양동안구 중앙값 ㎡당 238.7원 대비 262.8 3,302,350
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,326원 높음 18% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 26.7 335,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,125원 높음 108% 안양동안구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 35.8 450,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,627원 높음 29% 안양동안구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 30.1 378,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,889원 159.1 2,000,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,889원 낮음 47% 안양동안구 중앙값 ㎡당 302.0원 대비 159.1 2,000,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 273,665원 중앙값 2,521원/㎡ 높음 24% 3,136 39,407,803

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,627,857원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,325만 25.07
  2. 4,663만 25.08
  3. 4,671만 25.09
  4. 4,024만 25.10
  5. 4,309만 25.11
  6. 5,166만 25.12
  7. 5,796만 26.01
  8. 5,174만 26.02
  9. 4,559만 26.03
  10. 4,196만 26.04
  11. 3,941만 26.05
  12. 3,941만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
44,717,737원
2026년 6월
39,407,803원

세대당 ▼ -36,874원 (-12%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,454만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 31만원 ㎡당 3,544원
월 부과액의 1년 10개월 월 2,000,000원 부과 · 655,600원 사용
적립률 3.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 12,472원 대비 낮음 72% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 22건
계약일계약명업체금액기간
2025.05.19 주택관리업자선정공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,111,280원 –
2025.04.30 전기안전관리대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 의결 후 수의계약 주)세광티이씨 5,040,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.04.25 CCTV카메라교체 공사계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 후 수의계약 주)대륙정보시스템 672,000원 25.04.28 ~ 25.04.28
2025.04.11 복합기 렌탈 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 후 수의계약 경기디지털0A 캐논코리아(주) 3,600,000원 25.04.11 ~ 28.04.10
2025.04.01 재활용품매각계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 후 수의계약 믿음자원 2,764,800원 25.05.15 ~ 27.05.15
2025.03.31 화재보험 ,영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 후 수의계약 메리츠화재해상보험(주) 5,180,400원 25.04.14 ~ 26.04.14
2025.03.31 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 후 수의계약 DB손해보험(주) 24,400원 25.04.14 ~ 26.04.14
2025.03.31 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 후 수의계약 현대해상화재보험(주) 70,700원 25.04.14 ~ 26.04.14
2025.03.25 비상발전기 소모품교체 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 후 수의계약 동원기전 2,279,000원 25.03.26 ~ 25.04.04
2025.03.24 전산시스템 통합유지보수 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 후 수의계약 백경인포시스템 2,160,000원 25.05.01 ~ 27.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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