기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 도봉구 쌍문동

인히어쌍문아파트 관리비 명세서

서울특별시 도봉구 도봉로 445

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 3,704원 도봉구 대비 높음 62%
  • 288세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
288세대
동수 · 최고층
1개 동 · 17층
사용승인
2022.02.08 (4년차)
관리비부과면적
13,887㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
반도건설
주차
84대
CCTV
76대
승강기
4대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 도봉구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023914
인히어쌍문아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 도봉구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 80,197원 1,663.2 23,096,600
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 77,744원 높음 267% 도봉구 중앙값 ㎡당 439.2원 대비 1,612.4 22,390,200
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,039원 높음 115% 도봉구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 21.5 299,120
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 167원 높음 8% 도봉구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 3.5 48,100
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,247원 높음 151% 도봉구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 25.9 359,180
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 22,037원 457.0 6,346,540
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,040원 높음 179% 도봉구 중앙값 ㎡당 148.7원 대비 415.6 5,771,540
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 660원 높음 78% 도봉구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 13.7 190,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,337원 높음 29% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 27.7 385,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,183원 107.5 1,492,660
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,407원 낮음 36% 도봉구 중앙값 ㎡당 45.4원 대비 29.2 405,270
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,929원 높음 86% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 40.0 555,580
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,847원 비교 자료 없음 38.3 531,810
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 71,177원 1,476.2 20,498,940
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,643원 높음 222% 도봉구 중앙값 ㎡당 132.9원 대비 428.1 5,945,190
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,584원 높음 83% 도봉구 중앙값 ㎡당 447.7원 대비 821.0 11,400,300
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,144원 높음 2194% 도봉구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 44.5 617,470
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,001원 높음 3% 도봉구 중앙값 ㎡당 161.2원 대비 165.9 2,304,360
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 226원 낮음 79% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 4.7 65,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 579원 비교 자료 없음 12.0 166,620
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 178,593원 중앙값 2,280원/㎡ 높음 62% 3,704 51,434,740

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,534,814원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,143만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 2건
계약일계약명업체금액기간
2025.05.21 저수조 청소 용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 계약 만료 나라크린 820,000원 25.05.21 ~ 25.12.31
2025.05.21 수익사업에 대한 세무대리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약만료 허원영세무회계사무소 200,000원 25.06.01 ~ 26.05.30

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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