기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 도봉구 쌍문동
인히어쌍문아파트 관리비 명세서
서울특별시 도봉구 도봉로 445
- 세대당 17만원
- ㎡당 3,497원 도봉구 대비 ▲높음 61%
- 288세대
- 4년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 288세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 17층
- 사용승인
- 2022.02.08 (4년차)
- 관리비부과면적
- 13,887㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 반도건설
- 주차
- 84대
- CCTV
- 76대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 25.11
막대 가운데 선 = 도봉구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 도봉구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 77,463원 |
합계의 46%
|
1,606.6 | 22,309,480 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 74,792원 | ▲높음 259% 도봉구 중앙값 ㎡당 432.4원 대비 | 1,551.2 | 21,540,200 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 961원 | ▲높음 96% 도봉구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 | 19.9 | 276,820 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 125원 | ▼낮음 16% 도봉구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 | 2.6 | 35,960 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,585원 | ▲높음 114% 도봉구 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 | 32.9 | 456,500 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 22,240원 |
합계의 13%
|
461.2 | 6,405,040 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 20,014원 | ▲높음 181% 도봉구 중앙값 ㎡당 147.9원 대비 | 415.1 | 5,764,040 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 660원 | ▲높음 74% 도봉구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 | 13.7 | 190,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,566원 | ▲높음 53% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 | 32.5 | 451,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 8,716원 |
합계의 5%
|
180.8 | 2,510,070 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 4,780원 | ▲높음 94% 도봉구 중앙값 ㎡당 51.2원 대비 | 99.1 | 1,376,600 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,794원 | ▲높음 161% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 | 57.9 | 804,690 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 1,142원 | 비교 자료 없음 | 23.7 | 328,780 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 60,214원 |
합계의 36%
|
1,248.8 | 17,341,650 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 15,903원 | ▲높음 223% 도봉구 중앙값 ㎡당 102.3원 대비 | 329.8 | 4,580,030 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 34,024원 | ▲높음 84% 도봉구 중앙값 ㎡당 383.2원 대비 | 705.6 | 9,798,910 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,844원 | ▲높음 1659% 도봉구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 38.2 | 531,000 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 7,547원 | ▼낮음 6% 도봉구 중앙값 ㎡당 166.4원 대비 | 156.5 | 2,173,470 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 226원 | ▼낮음 79% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 | 4.7 | 65,000 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 671원 | 비교 자료 없음 | 13.9 | 193,240 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 168,633원 | 중앙값 2,170원/㎡ ▲높음 61% | 3,497 | 48,566,240 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 7,902,038원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 11개월 단지 관리비
단지 총액
- 5,143만 25.01
- 4,874만 25.02
- 4,801만 25.03
- 4,544만 25.04
- 4,693만 25.05
- 4,739만 25.06
- 5,543만 25.07
- 5,610만 25.08
- 5,527만 25.09
- 4,941만 25.10
- 4,857만 25.11
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 2건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.05.21 | 저수조 청소 용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 계약 만료 | 나라크린 | 820,000원 | 25.05.21 ~ 25.12.31 |
| 2025.05.21 | 수익사업에 대한 세무대리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약만료 | 허원영세무회계사무소 | 200,000원 | 25.06.01 ~ 26.05.30 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법