기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 도봉구 쌍문동

인히어쌍문아파트 관리비 명세서

서울특별시 도봉구 도봉로 445

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 3,272원 도봉구 대비 높음 53%
  • 288세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
288세대
동수 · 최고층
1개 동 · 17층
사용승인
2022.02.08 (4년차)
관리비부과면적
13,887㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
반도건설
주차
84대
CCTV
76대
승강기
4대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 도봉구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023914
인히어쌍문아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 도봉구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 77,291원 1,603.0 22,259,870
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 74,792원 높음 262% 도봉구 중앙값 ㎡당 428.6원 대비 1,551.2 21,540,200
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,128원 높음 145% 도봉구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 23.4 324,790
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 205원 높음 28% 도봉구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 4.2 59,010
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,166원 높음 125% 도봉구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 24.2 335,870
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 22,011원 456.5 6,339,040
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,014원 높음 182% 도봉구 중앙값 ㎡당 147.0원 대비 415.1 5,764,040
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 660원 높음 74% 도봉구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 13.7 190,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,337원 높음 29% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 27.7 385,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,000원 83.0 1,152,030
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,173원 낮음 46% 도봉구 중앙값 ㎡당 45.4원 대비 24.3 337,950
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,776원 높음 65% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 36.8 511,580
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,050원 비교 자료 없음 21.8 302,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 54,479원 1,129.9 15,689,810
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,803원 높음 225% 도봉구 중앙값 ㎡당 94.6원 대비 307.0 4,263,320
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,147원 높음 84% 도봉구 중앙값 ㎡당 373.3원 대비 687.4 9,546,280
D09 수도료(공용) 공용 수도 496원 높음 2822% 도봉구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 10.3 142,820
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,145원 낮음 10% 도봉구 중앙값 ㎡당 118.9원 대비 106.7 1,481,650
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 217원 낮음 80% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 4.5 62,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 671원 비교 자료 없음 13.9 193,240
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 157,780원 중앙값 2,136원/㎡ 높음 53% 3,272 45,440,750

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,811,791원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,143만 25.01
  2. 4,874만 25.02
  3. 4,801만 25.03
  4. 4,544만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 2건
계약일계약명업체금액기간
2025.05.21 저수조 청소 용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 계약 만료 나라크린 820,000원 25.05.21 ~ 25.12.31
2025.05.21 수익사업에 대한 세무대리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약만료 허원영세무회계사무소 200,000원 25.06.01 ~ 26.05.30

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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