기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 도봉구 쌍문동
인히어쌍문아파트 관리비 명세서
서울특별시 도봉구 도봉로 445
- 세대당 17만원
- ㎡당 3,510원 도봉구 대비 ▲높음 59%
- 288세대
- 4년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 288세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 17층
- 사용승인
- 2022.02.08 (4년차)
- 관리비부과면적
- 13,887㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 반도건설
- 주차
- 84대
- CCTV
- 76대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 도봉구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 도봉구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 77,264원 |
합계의 46%
|
1,602.4 | 22,252,170 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 74,792원 | ▲높음 261% 도봉구 중앙값 ㎡당 429.9원 대비 | 1,551.2 | 21,540,200 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,058원 | ▲높음 111% 도봉구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 | 21.9 | 304,680 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 145원 | ▼낮음 6% 도봉구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 | 3.0 | 41,830 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,269원 | ▲높음 171% 도봉구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 | 26.3 | 365,460 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 22,195원 |
합계의 13%
|
460.3 | 6,392,040 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 20,198원 | ▲높음 182% 도봉구 중앙값 ㎡당 148.3원 대비 | 418.9 | 5,817,040 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 660원 | ▲높음 78% 도봉구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 13.7 | 190,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,337원 | ▲높음 29% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 | 27.7 | 385,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 3,946원 |
합계의 2%
|
81.8 | 1,136,450 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,342원 | ▼낮음 42% 도봉구 중앙값 ㎡당 47.7원 대비 | 27.8 | 386,430 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,012원 | 0% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 | 21.0 | 291,580 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 1,592원 | 비교 자료 없음 | 33.0 | 458,440 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 65,843원 |
합계의 39%
|
1,365.5 | 18,962,680 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 21,410원 | ▲높음 273% 도봉구 중앙값 ㎡당 119.0원 대비 | 444.0 | 6,166,210 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 38,424원 | ▲높음 88% 도봉구 중앙값 ㎡당 424.1원 대비 | 796.9 | 11,065,980 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 447원 | ▲높음 496905% 도봉구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 | 9.3 | 128,630 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 4,766원 | ▲높음 100% 도봉구 중앙값 ㎡당 49.4원 대비 | 98.8 | 1,372,670 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 217원 | ▼낮음 80% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 | 4.5 | 62,500 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 579원 | 비교 자료 없음 | 12.0 | 166,690 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 169,248원 | 중앙값 2,203원/㎡ ▲높음 59% | 3,510 | 48,743,340 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 8,517,192원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 2건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.05.21 | 저수조 청소 용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 계약 만료 | 나라크린 | 820,000원 | 25.05.21 ~ 25.12.31 |
| 2025.05.21 | 수익사업에 대한 세무대리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약만료 | 허원영세무회계사무소 | 200,000원 | 25.06.01 ~ 26.05.30 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법