기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 도봉구 쌍문동

인히어쌍문아파트 관리비 명세서

서울특별시 도봉구 도봉로 445

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 3,661원 도봉구 대비 높음 56%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 288세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
288세대
동수 · 최고층
1개 동 · 17층
사용승인
2022.02.08 (4년차)
관리비부과면적
13,887㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
반도건설
주차
84대
CCTV
76대
승강기
4대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 도봉구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023914
인히어쌍문아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 도봉구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 82,427원 1,709.5 23,738,870
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 79,096원 높음 279% 도봉구 중앙값 ㎡당 433.0원 대비 1,640.4 22,779,600
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 993원 높음 107% 도봉구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 20.6 286,020
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 146원 낮음 29% 도봉구 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 3.0 42,100
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 365원 높음 485% 도봉구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 7.6 105,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,827원 높음 261% 도봉구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 37.9 526,150
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 22,622원 469.2 6,515,040
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,396원 높음 186% 도봉구 중앙값 ㎡당 148.2원 대비 423.0 5,874,040
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 660원 높음 74% 도봉구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 13.7 190,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,566원 높음 45% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 32.5 451,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,791원 140.8 1,955,692
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,810원 높음 61% 도봉구 중앙값 ㎡당 49.2원 대비 79.0 1,097,262
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,981원 높음 160% 도봉구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 61.8 858,430
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 64,692원 1,341.7 18,631,250
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,152원 높음 229% 도봉구 중앙값 ㎡당 133.3원 대비 438.7 6,091,660
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,519원 높음 53% 도봉구 중앙값 ㎡당 453.5원 대비 695.2 9,653,370
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,623원 높음 1469% 도봉구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 33.7 467,460
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,510원 낮음 6% 도봉구 중앙값 ㎡당 166.1원 대비 155.8 2,163,020
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 217원 낮음 80% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 4.5 62,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 671원 비교 자료 없음 13.9 193,240
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 176,531원 중앙값 2,343원/㎡ 높음 56% 3,661 50,840,852

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,265,786원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,874만 25.02
  2. 4,801만 25.03
  3. 4,544만 25.04
  4. 4,693만 25.05
  5. 4,739만 25.06
  6. 5,543만 25.07
  7. 5,610만 25.08
  8. 5,527만 25.09
  9. 4,941만 25.10
  10. 4,857만 25.11
  11. 4,733만 25.12
  12. 5,084만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
51,434,740원
2026년 1월
50,840,852원

세대당 ▼ -2,062원 (-1%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 2건
계약일계약명업체금액기간
2025.05.21 저수조 청소 용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 계약 만료 나라크린 820,000원 25.05.21 ~ 25.12.31
2025.05.21 수익사업에 대한 세무대리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약만료 허원영세무회계사무소 200,000원 25.06.01 ~ 26.05.30

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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