2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 하남시2025년 5월 부과분
감일 파크 센트레빌
경기도 하남시 감일순환로 190
세대당 평균 월 관리비
261,397원
- 하남시 ㎡당 중앙값
- 2,311원
- 하남시 세대당 중앙값
- 241,807원
하남시 121곳 중 47번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 하남시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 595세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2021.10 (5년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 748대
- CCTV
- 208대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 65,408㎡
- 전용면적 합계
- 48,835㎡
- 시공사
- 동부건설
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
하남시 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 하남시 중앙값
일반관리비 46,335원 단지 총액 2,757만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,513원 단지 총액 2,887만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,060원 단지 총액 837만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 133,252원 단지 총액 7,928만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용 가스
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
장기수선충당금 19,238원 단지 총액 1,145만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 222,690,900원 · 세대당 374,270
- 2025년 2월 204,701,088원 · 세대당 344,035
- 2025년 3월 179,262,211원 · 세대당 301,281
- 2025년 4월 166,380,675원 · 세대당 279,631
- 2025년 5월 155,531,362원 · 세대당 261,397
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 6,702만원
- 월 부과액11,446,500원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,082원
하남시 ㎡당 적립금 중앙값 5,534원 대비-26%
이 단지가 맺은 계약
전체 130건- 최근 12개월 계약
- 64건
- 최근 12개월 합계
- 8억 6,189만원
-
2026.10.07 3,354,120원
소독용역
(주)태양씨에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.10.07 355,608,000원
청소용역
엘림에스(유)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.10.01 3,780,000원
소방 시설 점검 계약
서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.22 2,900,000원
방송설비 교체 및 수리
JD미디어
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.14 5,040,000원
승강기 ELD메인보드교체
현대엘리베이터 서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.09.07 750,000원
열교환실 팽창탱크 압력변동 수리
인정이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.03 1,960,000원
승강기 피트실내부 누수공사
스마트엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.25 2,710,600원
승강기법정검사 결과에 따른 지적사항 조치
현대엘리베이터서비스(주)강남센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.07 272,727원
경비실내 에어컨 고장 수리
바른공조
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.07 101,000원
승강기 내 환풍기 교체
현대엘리베이터서비스(주)강남센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.04 202,000원
엘리베이터내 환풍기 수리
현대엘리베이터서비스(주)강남센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.29 3,570,000원
공동현관 스카트폰 자동 출입서비스 이용
(주)에이치티비욘드
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.07.29 250,000원
동 현관 입구 난간대 수리
송파금속
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.21 1,250,000원
열교환기 세관작업
(주)삼정워텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.17 220,000원
PC하드웨어 구입,설치
조이플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.15 550,000원
방문자용차단기 키오스크 수리
샘물정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.15 700,000원
운동기구 수리
그린프리즘(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.09 950,000원
외부회계감사
동영회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.09 350,000원
소방 설비 수리
서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.08 500,000원
저수조레벨 콘트롤러 교체 공사
투라인레벨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.08 909,000원
승강기 부품교체(수리공사) 계약서
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.08 5,670,000원
승강기 부품교체(수리공사)계약서
현대엘리베이터 서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 600,000원
주차장 램프구간 중앙선 도장 공사
지안건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 1,800,000원
원격검침 프로그램 설치
이존테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.23 300,000원
404동 1.2라인 우수관 누수 공사
드림배관케어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.13 350,000원
407동 경광등 고장 수리 건
올데이파킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.29 880,000원
급탕펌프, 급수펌프 누수 수리건
대영파워펌프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 700,000원
배드민턴장 바닥(인조잔디) 보수 건
늘봄그린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.27 900,000원
열교환기실 급탕배관(저층부)누수 공사
(주)삼정워택
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.21 250,000원
주차장 램프구간 배수로 트렌치 고정 수리
송파금속
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 12건-
2026.08.07
건물 내부
부분수리
-
2026.07.29
건물 외부
부분수리
-
2026.07.13
급수설비
급수·위생·가스 · 부분교체
-
2026.06.30 장기수선충당금
건물 외부
부분도장
-
2026.06.29 장기수선충당금
건물 외부
부분수선
이력 7건 더 보기
-
2026.06.26
내부
건물 내부 · 부분수리
-
2026.06.18
급수설비 · 저수조[스테인레스(STS), 합성수지]
급수·위생·가스 · 부분수리
-
2026.06.16
지붕 · 방수
건물 외부 · 부분수리
-
2026.06.13
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2026.05.28
급수설비 · 급수펌프
급수·위생·가스 · 부분수리
-
2026.05.21
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수리
-
2023.05.22 장기수선충당금
건물 내부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주하남시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.7㎡
35세대 237,972원 -
23평
전용 74.7㎡
130세대 238,004원 -
26평
전용 84.9㎡
270세대 270,331원 -
26평
전용 84.9㎡
84세대 270,362원 -
26평
전용 85.0㎡
76세대 270,554원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.