기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 순천시 조례동

골드클래스 시그니처 관리비 명세서

전남광주통합특별시 순천시 태봉길 31

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,954원 순천시 대비 높음 6%
  • 413세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
413세대
동수 · 최고층
7개 동 · 18층
사용승인
2021.07.19 (5년차)
관리비부과면적
46,006㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
골드클래스
주차
528대
CCTV
153대
승강기
17대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)에이원
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 순천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024206
골드클래스 시그니처 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 순천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,137원 369.3 16,989,520
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,834원 높음 15% 순천시 중앙값 ㎡당 310.1원 대비 357.6 16,451,510
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 716원 낮음 31% 순천시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 6.4 295,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 213원 낮음 6% 순천시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.9 87,920
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 374원 낮음 46% 순천시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 3.4 154,290
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,929원 511.1 23,511,770
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,697원 높음 28% 순천시 중앙값 ㎡당 159.6원 대비 203.8 9,373,790
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,545원 낮음 2% 순천시 중앙값 ㎡당 272.0원 대비 265.2 12,201,960
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,075원 높음 30% 순천시 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 36.6 1,683,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 613원 비교 자료 없음 5.5 253,020
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,002원 18.0 826,750
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 630원 낮음 54% 순천시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 5.7 260,100
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,372원 낮음 30% 순천시 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 12.3 566,650
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 110,955원 996.1 45,824,449
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 27,482원 높음 177% 순천시 중앙값 ㎡당 89.1원 대비 246.7 11,350,129
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,603원 높음 10% 순천시 중앙값 ㎡당 428.3원 대비 472.2 21,725,220
D09 수도료(공용) 공용 수도 -13원 비교 자료 없음 -0.1 -5,540
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,479원 높음 11% 순천시 중앙값 ㎡당 197.8원 대비 219.8 10,109,840
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,373원 낮음 1% 순천시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 21.3 980,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 630원 낮음 19% 순천시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 5.7 260,160
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 956원 낮음 22% 순천시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 8.6 395,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,081원 높음 51% 순천시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 18.7 859,640
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 363원 비교 자료 없음 3.3 150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,684원 60.0 2,760,352
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,684원 낮음 71% 순천시 중앙값 ㎡당 209.7원 대비 60.0 2,760,352
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 217,707원 중앙값 1,844원/㎡ 높음 6% 1,954 89,912,840

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,978,378원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,991만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,511만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 16만원 ㎡당 1,415원
월 부과액의 2년 월 2,760,352원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
순천시 ㎡당 적립금 중앙값 5,831원 대비 낮음 76% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 2억 5,672만원
  • 공개 계약 전체 67건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.08 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 회계법인 정연 645,000원 26.04.08 ~ 26.05.31
2026.03.31 옥상방수 및 시설물 보수공사 업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 최적가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 248,000,000원 –
2026.02.19 재활용품 수거업체 선정 공고-2차경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,334,276원 –
2026.02.12 전기청소차, 체육시설 배상 책임보험 업체 선정공고경쟁입찰 · 기타 · 보험 · 최저가낙찰(최저가 동일로 추첨) 경쟁입찰 낙찰 737,900원 –
2026.02.09 2026년 RFID기반 음식물류 폐기물 종량기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 케이아이에코시스템(주) 5,000,000원 26.02.10 ~ 26.03.10
2025.07.14 화재,영업배상, 놀이시설 보험회사 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 보험 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 11,033,590원 –
2025.06.27 주택관리업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 7,728,840원 –
2025.05.30 시설물 정밀점검 업체선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 안전진단 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,100,000원 –
2025.05.30 소방시설 종합정밀점검 및 작동기능점검 업체선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,300,000원 –
2025.05.22 오이천사 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)지앤톡 0원 25.05.22 ~ 28.05.22
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법