기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 순천시 조례동

골드클래스 시그니처 관리비 명세서

전남광주통합특별시 순천시 태봉길 31

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,734원 순천시 대비 0%
  • 413세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
413세대
동수 · 최고층
7개 동 · 18층
사용승인
2021.07.19 (5년차)
관리비부과면적
46,006㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
골드클래스
주차
528대
CCTV
153대
승강기
17대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)에이원
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 순천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024206
골드클래스 시그니처 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 순천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,340원 335.2 15,421,420
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,922원 높음 3% 순천시 중앙값 ㎡당 303.9원 대비 313.5 14,422,600
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 917원 낮음 8% 순천시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 8.2 378,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 288원 높음 31% 순천시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.6 119,100
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 85원 낮음 28% 순천시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 0.8 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,128원 높음 32% 순천시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 10.1 465,920
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,291원 478.4 22,009,090
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,227원 높음 14% 순천시 중앙값 ㎡당 158.6원 대비 181.6 8,353,650
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,413원 낮음 3% 순천시 중앙값 ㎡당 262.0원 대비 255.1 11,734,380
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,039원 높음 26% 순천시 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 36.3 1,668,040
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 613원 비교 자료 없음 5.5 253,020
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,057원 27.4 1,262,580
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,188원 낮음 30% 순천시 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 10.7 490,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,869원 낮음 12% 순천시 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 16.8 771,980
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 92,780원 832.9 38,317,972
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,792원 높음 115% 순천시 중앙값 ㎡당 78.5원 대비 168.7 7,760,982
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,233원 높음 14% 순천시 중앙값 ㎡당 365.4원 대비 415.0 19,094,210
D09 수도료(공용) 공용 수도 -104원 비교 자료 없음 -0.9 -43,090
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,564원 높음 4% 순천시 중앙값 ㎡당 186.0원 대비 193.6 8,906,050
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,361원 0% 순천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 21.2 975,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 555원 낮음 11% 순천시 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 5.0 229,180
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,138원 낮음 8% 순천시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 10.2 470,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,081원 높음 52% 순천시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 18.7 859,640
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 160원 비교 자료 없음 1.4 66,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,684원 60.0 2,760,352
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,684원 낮음 72% 순천시 중앙값 ㎡당 210.7원 대비 60.0 2,760,352
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 193,151원 중앙값 1,742원/㎡ 0% 1,734 79,771,414

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,879,085원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,991만 25.01
  2. 8,670만 25.02
  3. 7,977만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,143만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 20만원 ㎡당 1,770원
월 부과액의 2년 6개월 월 2,760,352원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
순천시 ㎡당 적립금 중앙값 5,930원 대비 낮음 70% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 2억 5,672만원
  • 공개 계약 전체 67건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.08 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 회계법인 정연 645,000원 26.04.08 ~ 26.05.31
2026.03.31 옥상방수 및 시설물 보수공사 업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 최적가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 248,000,000원 –
2026.02.19 재활용품 수거업체 선정 공고-2차경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,334,276원 –
2026.02.12 전기청소차, 체육시설 배상 책임보험 업체 선정공고경쟁입찰 · 기타 · 보험 · 최저가낙찰(최저가 동일로 추첨) 경쟁입찰 낙찰 737,900원 –
2026.02.09 2026년 RFID기반 음식물류 폐기물 종량기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 케이아이에코시스템(주) 5,000,000원 26.02.10 ~ 26.03.10
2025.07.14 화재,영업배상, 놀이시설 보험회사 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 보험 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 11,033,590원 –
2025.06.27 주택관리업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 7,728,840원 –
2025.05.30 시설물 정밀점검 업체선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 안전진단 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,100,000원 –
2025.05.30 소방시설 종합정밀점검 및 작동기능점검 업체선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,300,000원 –
2025.05.22 오이천사 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)지앤톡 0원 25.05.22 ~ 28.05.22
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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