기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 공수리

아산한성필하우스테라스인포레 관리비 명세서

충청남도 아산시 배방로 78

  • 세대당 32만원
  • ㎡당 3,066원 아산시 대비 높음 44%
  • 136세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
136세대
동수 · 최고층
9개 동 · 4층
사용승인
2021.06.16 (5년차)
관리비부과면적
14,130㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한성건설(주)
주차
194대
CCTV
87대
승강기
18대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
충남주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024252
아산한성필하우스테라스인포레 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 64,470원 620.5 8,767,910
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 59,538원 높음 25% 아산시 중앙값 ㎡당 460.1원 대비 573.1 8,097,180
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 949원 낮음 24% 아산시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 9.1 129,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,246원 높음 361% 아산시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 12.0 169,420
A04 피복비 직원 근무복 730원 비교 자료 없음 7.0 99,230
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,008원 높음 41% 아산시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 19.3 273,080
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 105,756원 1,017.9 14,382,800
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 43,294원 높음 98% 아산시 중앙값 ㎡당 210.3원 대비 416.7 5,888,010
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 52,684원 높음 124% 아산시 중앙값 ㎡당 226.7원 대비 507.1 7,165,050
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 8,735원 높음 201% 아산시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 84.1 1,188,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,042원 높음 101% 아산시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 10.0 141,740
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,568원 149.8 2,117,260
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,294원 높음 260% 아산시 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 89.5 1,264,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,346원 높음 13% 아산시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 22.6 319,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 3,928원 비교 자료 없음 37.8 534,260
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 118,990원 1,145.3 16,182,640
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 28,652원 높음 176% 아산시 중앙값 ㎡당 99.9원 대비 275.8 3,896,650
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,119원 높음 28% 아산시 중앙값 ㎡당 399.9원 대비 511.3 7,224,230
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,477원 높음 10% 아산시 중앙값 ㎡당 213.4원 대비 235.6 3,328,860
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,426원 높음 4% 아산시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 23.4 330,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 662원 높음 81% 아산시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 6.4 90,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,526원 높음 92% 아산시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 24.3 343,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 7,128원 높음 241% 아산시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 68.6 969,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,750원 132.3 1,870,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,750원 낮음 34% 아산시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 132.3 1,870,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 318,534원 중앙값 2,123원/㎡ 높음 44% 3,066 43,320,610

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 86,768원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,397만 25.01
  2. 4,395만 25.02
  3. 4,097만 25.03
  4. 4,332만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,309만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 10만원 ㎡당 926원
월 부과액의 7개월 월 1,870,000원 부과 · 0원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
아산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,580원 대비 낮음 86% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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