기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청남도 아산시 공수리
아산한성필하우스테라스인포레 관리비 명세서
충청남도 아산시 배방로 78
- 세대당 40만원
- ㎡당 3,839원 아산시 대비 ▲높음 49%
- 136세대
- 5년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 136세대
- 동수 · 최고층
- 9개 동 · 4층
- 사용승인
- 2021.06.16 (5년차)
- 관리비부과면적
- 14,130㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 한성건설(주)
- 주차
- 194대
- CCTV
- 87대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 충남주택관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 25.08
막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 아산시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 64,590원 |
합계의 16%
|
621.7 | 8,784,260 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 60,009원 | ▲높음 26% 아산시 중앙값 ㎡당 459.5원 대비 | 577.6 | 8,161,270 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 838원 | ▼낮음 31% 아산시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 | 8.1 | 114,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 1,735원 | ▲높음 417% 아산시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 | 16.7 | 235,930 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,008원 | ▲높음 60% 아산시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 | 19.3 | 273,060 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 105,882원 |
합계의 27%
|
1,019.1 | 14,399,960 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 42,685원 | ▲높음 95% 아산시 중앙값 ㎡당 210.7원 대비 | 410.8 | 5,805,170 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 52,684원 | ▲높음 125% 아산시 중앙값 ㎡당 225.5원 대비 | 507.1 | 7,165,050 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 735원 | ▲높음 4% 아산시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 | 7.1 | 100,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 8,735원 | ▲높음 200% 아산시 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 | 84.1 | 1,188,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,042원 | ▲높음 96% 아산시 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 | 10.0 | 141,740 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 12,900원 |
합계의 3%
|
124.2 | 1,754,390 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 7,707원 | ▲높음 219% 아산시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 | 74.2 | 1,048,140 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 4,291원 | ▲높음 92% 아산시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 | 41.3 | 583,530 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 902원 | 비교 자료 없음 | 8.7 | 122,720 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 201,720원 |
합계의 51%
|
1,941.6 | 27,433,970 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 41,786원 | ▲높음 267% 아산시 중앙값 ㎡당 109.5원 대비 | 402.2 | 5,682,940 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 118,179원 | ▲높음 44% 아산시 중앙값 ㎡당 789.7원 대비 | 1,137.5 | 16,072,390 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 33,082원 | ▲높음 41% 아산시 중앙값 ㎡당 226.4원 대비 | 318.4 | 4,499,160 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,426원 | ▲높음 4% 아산시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 | 23.4 | 330,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 386원 | ▼낮음 4% 아산시 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 | 3.7 | 52,500 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,252원 | ▼낮음 1% 아산시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 | 12.1 | 170,300 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 4,608원 | ▲높음 113% 아산시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 | 44.4 | 626,680 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 13,750원 |
합계의 3%
|
132.3 | 1,870,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 13,750원 | ▼낮음 34% 아산시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 | 132.3 | 1,870,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 398,843원 | 중앙값 2,570원/㎡ ▲높음 49% | 3,839 | 54,242,580 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 121,970원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 8개월 단지 관리비
단지 총액
- 4,397만 25.01
- 4,395만 25.02
- 4,097만 25.03
- 4,332만 25.04
- 4,091만 25.05
- 4,321만 25.06
- 5,059만 25.07
- 5,424만 25.08
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
187만원
2025년 8월 기준
세대당 적립금
1만원
㎡당 132원
월 부과액의
1개월
월 1,870,000원 부과 · 0원 사용
적립률
1.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
아산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,960원 대비
▼낮음 98%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법