기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 공수리

아산한성필하우스테라스인포레 관리비 명세서

충청남도 아산시 배방로 78

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,895원 아산시 대비 높음 37%
  • 136세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
136세대
동수 · 최고층
9개 동 · 4층
사용승인
2021.06.16 (5년차)
관리비부과면적
14,130㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한성건설(주)
주차
194대
CCTV
87대
승강기
18대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
충남주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024252
아산한성필하우스테라스인포레 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 63,281원 609.1 8,606,240
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 59,417원 높음 24% 아산시 중앙값 ㎡당 461.8원 대비 571.9 8,080,650
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 985원 낮음 23% 아산시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 9.5 134,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,306원 높음 402% 아산시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 12.6 177,580
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,574원 높음 18% 아산시 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 15.1 214,010
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 106,878원 1,028.7 14,535,450
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 43,163원 높음 97% 아산시 중앙값 ㎡당 211.0원 대비 415.4 5,870,140
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 53,938원 높음 129% 아산시 중앙값 ㎡당 226.3원 대비 519.2 7,335,570
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 8,735원 높음 201% 아산시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 84.1 1,188,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,042원 높음 100% 아산시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 10.0 141,740
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,353원 138.1 1,952,010
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,265원 높음 321% 아산시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 89.2 1,260,050
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,291원 높음 109% 아산시 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 41.3 583,530
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 797원 비교 자료 없음 7.7 108,430
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 102,526원 986.8 13,943,570
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,659원 높음 112% 아산시 중앙값 ㎡당 98.2원 대비 208.5 2,945,640
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,537원 높음 23% 아산시 중앙값 ㎡당 388.8원 대비 476.8 6,737,030
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,455원 높음 14% 아산시 중앙값 ㎡당 214.2원 대비 245.0 3,461,920
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,426원 높음 5% 아산시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 23.4 330,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 966원 높음 153% 아산시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 9.3 131,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 515원 낮음 62% 아산시 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 5.0 70,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,968원 낮음 8% 아산시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 18.9 267,580
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,750원 132.3 1,870,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,750원 낮음 34% 아산시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 132.3 1,870,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 300,789원 중앙값 2,107원/㎡ 높음 37% 2,895 40,907,270

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,155,849원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,397만 25.01
  2. 4,395만 25.02
  3. 4,097만 25.03
  4. 4,332만 25.04
  5. 4,091만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,496만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 11만원 ㎡당 1,059원
월 부과액의 8개월 월 1,870,000원 부과 · 0원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
아산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,361원 대비 낮음 83% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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