기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 공수리

아산한성필하우스테라스인포레 관리비 명세서

충청남도 아산시 배방로 78

  • 세대당 33만원
  • ㎡당 3,167원 아산시 대비 높음 39%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 136세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
136세대
동수 · 최고층
9개 동 · 4층
사용승인
2021.06.16 (5년차)
관리비부과면적
14,130㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한성건설(주)
주차
194대
CCTV
87대
승강기
18대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
충남주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024252
아산한성필하우스테라스인포레 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 63,819원 614.3 8,679,400
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 60,066원 높음 19% 아산시 중앙값 ㎡당 485.3원 대비 578.1 8,168,970
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 985원 낮음 21% 아산시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 9.5 134,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,841원 높음 605% 아산시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 17.7 250,440
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 926원 낮음 10% 아산시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 8.9 125,990
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 99,894원 961.5 13,585,550
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 42,553원 높음 88% 아산시 중앙값 ㎡당 218.4원 대비 409.6 5,787,250
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 54,214원 높음 130% 아산시 중앙값 ㎡당 226.8원 대비 521.8 7,373,160
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,084원 높음 297% 아산시 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 20.1 283,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,042원 높음 100% 아산시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 10.0 141,740
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,714원 151.2 2,137,040
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,476원 높음 430% 아산시 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 91.2 1,288,680
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,816원 높음 130% 아산시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 46.4 654,940
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 1,422원 비교 자료 없음 13.7 193,420
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 129,030원 1,241.9 17,548,080
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 33,733원 높음 155% 아산시 중앙값 ㎡당 127.4원 대비 324.7 4,587,740
D08 전기료(전용) 세대 전기 60,072원 높음 32% 아산시 중앙값 ㎡당 439.4원 대비 578.2 8,169,840
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,914원 높음 8% 아산시 중앙값 ㎡당 204.4원 대비 220.5 3,116,320
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,408원 높음 4% 아산시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 23.2 327,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,324원 높음 258% 아산시 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 12.7 180,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,971원 높음 183% 아산시 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 38.2 540,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,608원 높음 121% 아산시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 44.4 626,680
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,625원 198.5 2,805,040
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,625원 낮음 5% 아산시 중앙값 ㎡당 210.0원 대비 198.5 2,805,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 329,082원 중앙값 2,271원/㎡ 높음 39% 3,167 44,755,110

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 391,918원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,097만 25.03
  2. 4,332만 25.04
  3. 4,091만 25.05
  4. 4,321만 25.06
  5. 5,059만 25.07
  6. 5,424만 25.08
  7. 5,071만 25.09
  8. 4,387만 25.10
  9. 4,244만 25.11
  10. 4,305만 25.12
  11. 4,531만 26.01
  12. 4,476만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
43,946,350원
2026년 2월
44,755,110원

세대당 ▲ +5,946원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,647만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 27만원 ㎡당 2,581원
월 부과액의 1년 1개월 월 2,805,040원 부과 · 0원 사용
적립률 1.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
아산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,399원 대비 낮음 60% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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