2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 성남분당구2025년 9월 부과분
더샵판교포레스트11단지
경기도 성남시 분당구 판교대장로5길 58
세대당 평균 월 관리비
318,154원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 2,620원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 307,053원
성남분당구 209곳 중 71번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 66%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 448세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2021.05 (5년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 609대
- CCTV
- 273대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 35대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 50,206㎡
- 전용면적 합계
- 38,073㎡
- 시공사
- (주)포스코건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 61,111원 단지 총액 2,738만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 72,306원 단지 총액 3,239만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 14,192원 단지 총액 636만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 144,176원 단지 총액 6,459만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
장기수선충당금 26,370원 단지 총액 1,181만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 198,868,909원 · 세대당 443,903
- 2025년 2월 185,335,686원 · 세대당 413,695
- 2025년 3월 170,032,692원 · 세대당 379,537
- 2025년 4월 151,712,654원 · 세대당 338,644
- 2025년 5월 146,145,074원 · 세대당 326,216
- 2025년 6월 148,338,304원 · 세대당 331,112
- 2025년 7월 171,189,436원 · 세대당 382,119
- 2025년 8월 162,040,930원 · 세대당 361,698
- 2025년 9월 142,533,159원 · 세대당 318,154
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 7,768만원
- 월 부과액11,813,550원
- 월 사용액1,760,000원
- ㎡당 적립금11,506원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 12,899원 대비-11%
이 단지가 맺은 계약
전체 152건- 최근 12개월 계약
- 48건
- 최근 12개월 합계
- 5억 4,156만원
-
2026.10.30 1,300,000원
커뮤니티 출입통제 추가설치
(주)아파트허브
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.30 5,808,000원
소독용역
(주)태양씨에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.03 2,500,000원
석재 보수 (팜가든)
동운디엔씨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.01 1,070,000원
승강기 부품 긴급교체 (벤클러치 1EA)
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.28 550,000원
아파트세무주치의서비스 계약
선율회계법인/기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.28 2,000,000원
공용피트 누수탐지
하수구이야기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.06 1,048,000원
CCTV MUX 장비내 RX전원보드 교체
세븐피씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.31 438,000원
기계실 차압유량밸브 다이어프램 교체
동양난방 시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.30 6,451,200원
재활용품 수거용역 계약
칠파로자원환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.27 900,000원
방화셔터 모터 교체
경안셔터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.07 1,220,000원
집수정 배수펌프 교체(1EA)
수지펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.02 300,000원
급수 팽창(압력)탱크 질소 충전
더블유디 펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 490,000원
1101동 3,4라인 지하3층 공동현관 벽체 타일 보수
이담타일
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 1,200,000원
판형 열교환기 세관
한성산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 980,000원
외부회계감사
진회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.01 3,264,000원
설비보호제 구입
한성산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.29 2,150,400원
전산공급용역
㈜ 홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.27 69,400원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.27 136,300원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.27 5,752,700원
영업배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.27 6,991,900원
주택화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.27 795,000원
영업배상책임보험(탑승식청소차)
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.26 20,000원
전기자동차충전시설사고배상책임보험
현재해상화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.06 4,960,000원
공용부 타일보수
동운디엔씨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 4,440,000원
소방시설 점검 및 유지관리 용역
예스소방산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.30 3,400,000원
지하주차장 누수구간 보수공사
공일건축(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 0원
주민행사(야시장,물놀이) 계약
제이엠유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.28 2,536,000원
승강기 부품 긴급교체 (ARD 배터리 등)
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 1,200,000원
저수조청소용역
유니크관리 ㈜
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.04.01 1,400,000원
26년 상,하반기 시설물 정기안전점검 용역
인정이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 6건-
2026.08.28
건물 내부
-
2026.08.03
건물 외부
-
2026.07.01
내부
건물 내부 · 부분교체
-
2026.05.08
바닥
건물 내부 · 부분교체
-
2026.04.30
건물 내부
부분수선
이력 1건 더 보기
-
2025.06.24
외부
건물 외부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
73세대 318,097원 -
26평
전용 85.0㎡
246세대 318,172원 -
26평
전용 85.0㎡
129세대 318,209원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.