기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 양천구 목동

목동세종그랑시아 아파트 관리비 명세서

서울특별시 양천구 목동중앙남로3가길 59

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,237원 양천구 대비 낮음 14%
  • 106세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
106세대
동수 · 최고층
3개 동 · 18층
사용승인
2003.05.17 (23년차)
관리비부과면적
11,780㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
세종건설
주차
129대
CCTV
32대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국주택시설관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 양천구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024355
목동세종그랑시아 아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양천구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 96,019원 864.0 10,178,040
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 92,434원 높음 96% 양천구 중앙값 ㎡당 424.7원 대비 831.8 9,798,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 660원 낮음 38% 양천구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 5.9 70,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 302원 낮음 9% 양천구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 2.7 31,960
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 472원 비교 자료 없음 4.2 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,152원 높음 67% 양천구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 19.4 228,080
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 18,651원 167.8 1,977,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,255원 낮음 14% 양천구 중앙값 ㎡당 160.5원 대비 137.3 1,617,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,132원 높음 18% 양천구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 10.2 120,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,264원 낮음 4% 양천구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 20.4 240,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,086원 54.8 645,140
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,086원 높음 130% 양천구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 54.8 645,140
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 112,868원 1,015.7 11,964,040
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,243원 높음 29% 양천구 중앙값 ㎡당 134.1원 대비 173.2 2,039,770
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,238원 낮음 11% 양천구 중앙값 ㎡당 407.3원 대비 362.1 4,265,280
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,939원 비교 자료 없음 -17.4 -205,510
D10 수도료(전용) 세대 수도 45,747원 높음 185% 양천구 중앙값 ㎡당 144.3원 대비 411.7 4,849,180
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,217원 높음 11% 양천구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 19.9 235,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,136원 높음 469% 양천구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 10.2 120,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,774원 높음 90% 양천구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 34.0 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,452원 높음 19% 양천구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 22.1 259,920
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,003원 135.0 1,590,340
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,003원 낮음 43% 양천구 중앙값 ㎡당 237.1원 대비 135.0 1,590,340
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 248,628원 중앙값 2,603원/㎡ 낮음 14% 2,237 26,354,560

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,487,460원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,307만 25.01
  2. 2,646만 25.02
  3. 2,225만 25.03
  4. 2,635만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,083만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 67만원 ㎡당 6,013원
월 부과액의 3년 9개월 월 1,590,340원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,821원 대비 낮음 44% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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