기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 양천구 목동

목동세종그랑시아 아파트 관리비 명세서

서울특별시 양천구 목동중앙남로3가길 59

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,982원 양천구 대비 낮음 28%
  • 106세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
106세대
동수 · 최고층
3개 동 · 18층
사용승인
2003.05.17 (23년차)
관리비부과면적
11,780㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
세종건설
주차
129대
CCTV
32대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국주택시설관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 양천구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024355
목동세종그랑시아 아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양천구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 96,648원 869.7 10,244,660
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 92,434원 높음 99% 양천구 중앙값 ㎡당 417.5원 대비 831.8 9,798,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,282원 높음 16% 양천구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 11.5 135,940
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 277원 낮음 4% 양천구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.5 29,380
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,654원 높음 111% 양천구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 23.9 281,340
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 19,081원 171.7 2,022,550
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,255원 낮음 12% 양천구 중앙값 ㎡당 155.5원 대비 137.3 1,617,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,226원 높음 32% 양천구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 11.0 130,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,600원 높음 3% 양천구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 23.4 275,550
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,961원 134.6 1,585,910
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,491원 높음 20% 양천구 중앙값 ㎡당 63.5원 대비 76.4 900,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,471원 높음 133% 양천구 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 58.2 685,910
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,573원 671.1 7,904,740
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,822원 높음 3% 양천구 중앙값 ㎡당 147.3원 대비 151.4 1,783,170
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,483원 낮음 1% 양천구 중앙값 ㎡당 432.4원 대비 427.3 5,033,230
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,217원 높음 7% 양천구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 19.9 235,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,136원 비교 자료 없음 10.2 120,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,774원 높음 77% 양천구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 34.0 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,141원 높음 32% 양천구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 28.3 332,940
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,003원 135.0 1,590,340
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,003원 낮음 46% 양천구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 135.0 1,590,340
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 220,266원 중앙값 2,744원/㎡ 낮음 28% 1,982 23,348,200

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,659,517원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,307만 25.01
  2. 2,646만 25.02
  3. 2,225만 25.03
  4. 2,635만 25.04
  5. 2,215만 25.05
  6. 2,927만 25.06
  7. 2,906만 25.07
  8. 3,305만 25.08
  9. 2,251만 25.09
  10. 2,755만 25.10
  11. 2,335만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,655만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 82만원 ㎡당 7,347원
월 부과액의 4년 6개월 월 1,590,340원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,844원 대비 낮음 32% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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