기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 양천구 목동

목동세종그랑시아 아파트 관리비 명세서

서울특별시 양천구 목동중앙남로3가길 59

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,467원 양천구 대비 낮음 6%
  • 106세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
106세대
동수 · 최고층
3개 동 · 18층
사용승인
2003.05.17 (23년차)
관리비부과면적
11,780㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
세종건설
주차
129대
CCTV
32대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국주택시설관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 양천구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024355
목동세종그랑시아 아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양천구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 96,862원 871.6 10,267,370
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 92,434원 높음 97% 양천구 중앙값 ㎡당 422.7원 대비 831.8 9,798,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,116원 높음 3% 양천구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 10.0 118,250
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 262원 낮음 12% 양천구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.4 27,750
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,051원 높음 147% 양천구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 27.5 323,370
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 18,745원 168.7 1,987,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,255원 낮음 15% 양천구 중앙값 ㎡당 161.9원 대비 137.3 1,617,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,226원 높음 29% 양천구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 11.0 130,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,264원 낮음 8% 양천구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 20.4 240,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,271원 74.4 876,710
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,185원 낮음 66% 양천구 중앙값 ㎡당 57.4원 대비 19.7 231,570
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,086원 높음 118% 양천구 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 54.8 645,140
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 135,232원 1,216.9 14,334,630
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 25,027원 높음 71% 양천구 중앙값 ㎡당 132.0원 대비 225.2 2,652,830
D08 전기료(전용) 세대 전기 99,936원 높음 32% 양천구 중앙값 ㎡당 683.6원 대비 899.3 10,593,260
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,217원 높음 11% 양천구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 19.9 235,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,136원 높음 188% 양천구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 10.2 120,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,774원 높음 75% 양천구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 34.0 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,143원 높음 42% 양천구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 28.3 333,140
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,003원 135.0 1,590,340
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,003원 낮음 44% 양천구 중앙값 ㎡당 240.8원 대비 135.0 1,590,340
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 274,114원 중앙값 2,622원/㎡ 낮음 6% 2,467 29,056,050

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,453,520원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,307만 25.01
  2. 2,646만 25.02
  3. 2,225만 25.03
  4. 2,635만 25.04
  5. 2,215만 25.05
  6. 2,927만 25.06
  7. 2,906만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,061만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 76만원 ㎡당 6,843원
월 부과액의 4년 3개월 월 1,590,340원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,365원 대비 낮음 34% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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