2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 양천구2026년 4월 부과분
목동세종그랑시아 아파트
서울특별시 양천구 목동중앙남로3가길 59
세대당 평균 월 관리비
264,539원
- 양천구 ㎡당 중앙값
- 2,551원
- 양천구 세대당 중앙값
- 261,330원
양천구 137곳 중 91번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 34%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 양천구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 106세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2003.05 (23년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 129대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 11,780㎡
- 전용면적 합계
- 8,846㎡
- 시공사
- 세종건설
- 관리업체
- 한국주택시설관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양천구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양천구 중앙값
일반관리비 99,190원 단지 총액 1,051만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 19,515원 단지 총액 207만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 8,240원 단지 총액 87만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 115,372원 단지 총액 1,223만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 22,223원 단지 총액 236만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비126,944원
개별사용료115,371원
장기수선충당금22,222원
2026년 4월 세대당 합계264,538원
단지 총액28,041,120원
참고: 잡수입1,667,030
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 22,151,150원 · 세대당 208,973
- 2025년 6월 29,271,920원 · 세대당 276,150
- 2025년 7월 29,056,050원 · 세대당 274,113
- 2025년 8월 33,051,410원 · 세대당 311,805
- 2025년 9월 22,510,400원 · 세대당 212,362
- 2025년 10월 27,553,450원 · 세대당 259,938
- 2025년 11월 23,348,200원 · 세대당 220,266
- 2025년 12월 28,501,520원 · 세대당 268,882
- 2026년 1월 25,200,200원 · 세대당 237,737
- 2026년 2월 28,265,930원 · 세대당 266,659
- 2026년 3월 23,647,761원 · 세대당 223,092
- 2026년 4월 28,041,120원 · 세대당 264,538
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 4월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +15,910원
2025년 4월26,354,560원
2026년 4월28,041,120원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7,944만원
- 월 부과액2,355,620원
- 월 사용액17,985,000원
- ㎡당 적립금6,743원
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 11,201원 대비-40%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양천구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.08%
전세+0.09%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.0㎡
36세대 187,127원 -
24평
전용 80.0㎡
34세대 253,697원 -
34평
전용 111.1㎡
36세대 352,190원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.