기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 양천구 목동

목동세종그랑시아 아파트 관리비 명세서

서울특별시 양천구 목동중앙남로3가길 59

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,139원 양천구 대비 낮음 45%
  • 작년 같은 달 높음 9%
  • 106세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
106세대
동수 · 최고층
3개 동 · 18층
사용승인
2003.05.17 (23년차)
관리비부과면적
11,780㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
세종건설
주차
129대
CCTV
32대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국주택시설관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 양천구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024355
목동세종그랑시아 아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양천구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 96,816원 871.2 10,262,470
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 93,226원 높음 95% 양천구 중앙값 ㎡당 429.9원 대비 838.9 9,882,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 660원 낮음 41% 양천구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 5.9 70,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 289원 낮음 11% 양천구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.6 30,650
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,640원 높음 121% 양천구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 23.8 279,820
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 19,515원 175.6 2,068,550
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,689원 낮음 13% 양천구 중앙값 ㎡당 161.5원 대비 141.2 1,663,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,226원 높음 31% 양천구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 11.0 130,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,600원 높음 9% 양천구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 23.4 275,550
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,488원 148.4 1,747,740
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,016원 높음 48% 양천구 중앙값 ㎡당 61.0원 대비 90.1 1,061,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,472원 높음 131% 양천구 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 58.2 686,070
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,696원 744.2 8,765,820
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,294원 높음 2% 양천구 중앙값 ㎡당 169.7원 대비 173.6 2,045,170
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,159원 낮음 3% 양천구 중앙값 ㎡당 494.5원 대비 478.4 5,634,810
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,193원 높음 6% 양천구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 19.7 232,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,136원 높음 1520% 양천구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 10.2 120,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,774원 높음 80% 양천구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 34.0 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,141원 높음 32% 양천구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 28.3 332,940
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,223원 200.0 2,355,620
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,223원 낮음 19% 양천구 중앙값 ㎡당 246.9원 대비 200.0 2,355,620
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 237,738원 중앙값 3,879원/㎡ 낮음 45% 2,139 25,200,200

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,426,340원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,646만 25.02
  2. 2,225만 25.03
  3. 2,635만 25.04
  4. 2,215만 25.05
  5. 2,927만 25.06
  6. 2,906만 25.07
  7. 3,305만 25.08
  8. 2,251만 25.09
  9. 2,755만 25.10
  10. 2,335만 25.11
  11. 2,850만 25.12
  12. 2,520만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
23,072,640원
2026년 1월
25,200,200원

세대당 ▲ +20,071원 (+9%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,035만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 85만원 ㎡당 7,670원
월 부과액의 3년 2개월 월 2,355,620원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,942원 대비 낮음 30% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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