기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인수지구 상현동

광교상현솔하임 관리비 명세서

경기도 용인시 수지구 상현로 6

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 7,759원 용인수지구 대비 높음 178%
  • 224세대
  • 5년차

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 용인수지구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024390
광교상현솔하임 2025년 8월 관리비 항목별 명세
항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인수지구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 97,652원 3,472.4 21,873,980
A01인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 93,388원 높음 640% 용인수지구 중앙값 ㎡당 448.9원 대비 3,320.8 20,918,830
A02제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,459원 높음 804% 용인수지구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 87.5 550,890
A03제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,054원 높음 1114% 용인수지구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 37.5 236,030
A07그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 751원 높음 131% 용인수지구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 26.7 168,230
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 20,164원 717.0 4,516,699
B01청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,982원 높음 222% 용인수지구 중앙값 ㎡당 187.4원 대비 603.9 3,804,060
B03소독비 법정 소독(연 수회) 비용 488원 높음 166% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 17.4 109,320
B04승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 884원 높음 40% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 31.4 198,000
B06위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,809원 높음 775% 용인수지구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 64.3 405,319
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,101원 216.9 1,366,590
C01수선비 공용시설의 보수·교체 2,963원 높음 140% 용인수지구 중앙값 ㎡당 44.0원 대비 105.4 663,710
C02시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,138원 높음 173% 용인수지구 중앙값 ㎡당 40.9원 대비 111.6 702,880
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 85,565원 3,042.6 19,166,530
D01난방비(공용) 공용부 난방 5,841원 높음 317% 용인수지구 중앙값 ㎡당 49.8원 대비 207.7 1,308,460
D03급탕비(공용) 공용부 온수 -3,434원 비교 자료 없음 -122.1 -769,160
D04급탕비(전용) 세대 온수 3,434원 높음 15% 용인수지구 중앙값 ㎡당 105.9원 대비 122.1 769,160
D07전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,278원 높음 83% 용인수지구 중앙값 ㎡당 141.1원 대비 258.8 1,630,190
D08전기료(전용) 세대 전기 56,584원 높음 176% 용인수지구 중앙값 ㎡당 730.0원 대비 2,012.1 12,674,780
D10수도료(전용) 세대 수도 9,364원 높음 81% 용인수지구 중앙값 ㎡당 183.5원 대비 333.0 2,097,560
D11TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,065원 높음 270% 용인수지구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 73.4 462,500
D13생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 265원 높음 37% 용인수지구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 9.4 59,290
D14입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,871원 높음 282% 용인수지구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 66.5 419,060
D15건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,891원 높음 200% 용인수지구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 67.2 423,590
D16선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 407원 비교 자료 없음 14.5 91,100
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,706원 309.6 1,950,090
E01장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,706원 높음 12% 용인수지구 중앙값 ㎡당 275.2원 대비 309.6 1,950,090
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 218,187원 중앙값 2,787원/㎡ 높음 178% 7,759 48,873,889

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 833,703원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,533만 25.01
  2. 5,317만 25.02
  3. 4,820만 25.03
  4. 4,381만 25.04
  5. 4,436만 25.05
  6. 4,564만 25.06
  7. 4,922만 25.07
  8. 4,887만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 35건
  • 합계 4,353만원
  • 공개 계약 전체 100건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.30 전기설비 법정 정기검사수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정지침 제4조제3항 및 입주자대표회의 의결 한국전기안전공사 1,034,900원 26.11.11 ~ 26.11.30
2026.10.01 무인 세차 무상설비수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침 제4조제3항 및 입주자대표회의 의결 (주) 리빽 0원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.09.10 5층 시스템 냉난방 실외기 콘드(응축기) 교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제4조제3항 및 입주자대표회의 의결 에코에어 1,100,000원 26.09.10 ~ 26.09.21
2026.09.04 관리사무소 전화 녹취 기능 도입수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제4조제3항 및 입주자대표회의 의결 KT 24,000원 26.09.10 ~ 26.09.10
2026.09.01 미화원 휴게실 냉난방기 설치수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침 제4조제3항 및 입주자대표회의 의결 가람에어컨 1,140,000원 26.09.01 ~ 26.09.10
2026.08.31 기계식 주차장 유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제4조제3항 및 입주자대표회의 의결 금강중공업티에스 4,400,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.20 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 제4조제3항 및 입주자대표회의 의결 더조노한경 1,980,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.31 공용 냉,난방기 긴급 유지보수 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제4조제3항 및 입주자대표회의 의결 에코에어 4,900,000원 26.07.31 ~ 26.07.31
2026.07.31 스마트화재알림 시스템수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침 제4조제3항 및 입주자대표회의 의결 (주)금토 750,000원 26.08.01 ~ 27.07.30
2026.07.31 열교환기 세관공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 제4조제3항 및 입주자대표회의 의결 엔티스테크(주) 500,000원 26.08.03 ~ 26.08.25
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 8건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.08.31 건물 내부 내부 – –
2026.06.19 전기·소화·승강기 – 부분수선 –
2026.05.22 전기·소화·승강기 지능형 홈네트워크 설비단지공용시스템 장비 전면교체 –
2026.05.21 난방·급탕 급탕설비순환펌프 부분교체 –
2026.05.18 급수·위생·가스 급수설비급수펌프 전면교체 장기수선충당금
2026.04.10 건물 내부 – 부분교체 –
2026.02.11 난방·급탕 급탕설비급탕관(강관) 부분수리 장기수선충당금
2026.01.07 건물 외부 – 부분교체 장기수선충당금

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법