기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 당진시 대덕동

당진 대덕수청 시티프라디움2차 관리비 명세서

충청남도 당진시 대덕1로 50

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,811원 당진시 대비 낮음 11%
  • 460세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
460세대
동수 · 최고층
11개 동 · 20층
사용승인
2021.01.15 (5년차)
관리비부과면적
49,612㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
(주)시티건설
주차
624대
CCTV
201대
승강기
16대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 당진시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024431
당진 대덕수청 시티프라디움2차 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 당진시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,074원 492.1 24,414,210
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,333원 0% 당진시 중앙값 ㎡당 440.6원 대비 438.9 21,773,280
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 393원 낮음 68% 당진시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 3.6 180,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 505원 높음 80% 당진시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 4.7 232,520
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 235원 높음 3% 당진시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.2 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,608원 높음 360% 당진시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 42.7 2,119,510
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,973원 556.1 27,587,420
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,417원 높음 5% 당진시 중앙값 ㎡당 215.9원 대비 226.4 11,231,670
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,680원 높음 26% 당진시 중앙값 ㎡당 226.6원 대비 284.5 14,112,750
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 380원 비교 자료 없음 3.5 175,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,496원 높음 31% 당진시 중앙값 ㎡당 31.8원 대비 41.7 2,068,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,740원 34.7 1,720,580
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,793원 높음 12% 당진시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 16.6 825,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,947원 높음 14% 당진시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 18.1 895,580
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,580원 728.6 36,146,670
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 8원 비교 자료 없음 0.1 3,690
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 25,540원 높음 132% 당진시 중앙값 ㎡당 101.9원 대비 236.8 11,748,440
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,967원 낮음 24% 당진시 중앙값 ㎡당 402.8원 대비 305.7 15,164,920
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,573원 낮음 16% 당진시 중앙값 ㎡당 193.0원 대비 162.9 8,083,620
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,761원 낮음 19% 당진시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 16.3 810,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 730원 낮음 4% 당진시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 6.8 336,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 195,367원 중앙값 2,041원/㎡ 낮음 11% 1,811 89,868,882

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,056,260원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2만 25.01
  2. 8,987만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 2억 7,967만원
  • 공개 계약 전체 25건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.12 재활용픔 수거 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액계약 가종합자원 3,612,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.02.23 세대소독수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자로 사업수행 실적 평가 에서 높은 점수를 받아 재 계약함 대한방역공사 2,100,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.23 저수조 청소 수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자로 사업수행 실적 평가 에서 높은 점수를 받아 재 계약함 대한방역공사 900,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.21 위탁관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 선정 투표로 전체 입주자 관반수 동의 로 결정 대원에스테이트 서비스 3,572,064원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.23 경비용역 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자로 사업수행 실적 평가 에서 높은 점수를 받아 재 계약함 새롬씨큐리티 90,434,880원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.23 청소용역비수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자로 사업수행 실적 평가 에서 높은 점수를 받아 재 계약함 새롬에스엔씨 174,547,800원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.22 소방 종합 작동 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자로 사업수행 실적 평가 에서 높은 점수를 받아 재 계약함 파트너소방 4,500,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2024.04.25 재활용품수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업 수행평가 높음 명진자원 4,545,455원 24.05.01 ~ 25.04.30
2024.04.01 저수조 청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업 수행평가 높음 대한방역공사 800,000원 24.04.01 ~ 25.03.31
2024.03.08 소독)방역)계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업 수행평가 높음 대한방역공사 2,100,000원 24.03.05 ~ 25.03.04
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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