기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 당진시 대덕동

당진 대덕수청 시티프라디움2차 관리비 명세서

충청남도 당진시 대덕1로 50

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,921원 당진시 대비 낮음 5%
  • 작년 같은 달 높음 36%
  • 460세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
460세대
동수 · 최고층
11개 동 · 20층
사용승인
2021.01.15 (5년차)
관리비부과면적
49,612㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
(주)시티건설
주차
624대
CCTV
201대
승강기
16대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 당진시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024431
당진 대덕수청 시티프라디움2차 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 당진시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,690원 497.8 24,697,210
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,957원 0% 당진시 중앙값 ㎡당 442.7원 대비 444.7 22,060,080
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,615원 높음 117% 당진시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 24.2 1,202,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 520원 높음 82% 당진시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 4.8 239,100
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,598원 높음 103% 당진시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 24.1 1,195,130
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,923원 425.8 21,124,629
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,471원 낮음 1% 당진시 중앙값 ㎡당 218.8원 대비 217.6 10,796,550
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,663원 낮음 34% 당진시 중앙값 ㎡당 220.1원 대비 145.2 7,204,780
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 380원 낮음 10% 당진시 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 3.5 175,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,698원 높음 57% 당진시 중앙값 ㎡당 33.6원 대비 52.8 2,620,860
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 712원 높음 22% 당진시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 6.6 327,439
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,017원 83.6 4,147,910
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,339원 낮음 42% 당진시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 12.4 616,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,678원 높음 228% 당진시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 71.2 3,531,910
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 96,009원 890.2 44,164,150
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 5원 비교 자료 없음 0.0 2,380
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,031원 높음 126% 당진시 중앙값 ㎡당 73.8원 대비 167.2 8,294,320
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,395원 높음 8% 당진시 중앙값 ㎡당 396.6원 대비 430.2 21,341,760
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,796원 높음 9% 당진시 중앙값 ㎡당 210.2원 대비 229.9 11,406,270
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,277원 높음 2% 당진시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 21.1 1,047,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 457원 낮음 42% 당진시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 4.2 210,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 743원 낮음 40% 당진시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 6.9 341,560
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,305원 높음 50% 당진시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 30.6 1,520,360
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 2,532원 23.5 1,164,720
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 2,532원 낮음 88% 당진시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 23.5 1,164,720
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 207,171원 중앙값 2,027원/㎡ 낮음 5% 1,921 95,298,621

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,019,210원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,489만 25.07
  2. 8,219만 25.08
  3. 7,913만 25.09
  4. 7,666만 25.10
  5. 7,434만 25.11
  6. 7,827만 25.12
  7. 9,295만 26.01
  8. 9,132만 26.02
  9. 9,212만 26.03
  10. 8,671만 26.04
  11. 9,142만 26.05
  12. 9,530만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
70,247,830원
2026년 6월
95,298,621원

세대당 ▲ +54,458원 (+36%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,425만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 3만원 ㎡당 287원
월 부과액의 1년 월 1,164,720원 부과 · 0원 사용
적립률 3.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
당진시 ㎡당 적립금 중앙값 6,720원 대비 낮음 96% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 2억 7,967만원
  • 공개 계약 전체 25건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.12 재활용픔 수거 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액계약 가종합자원 3,612,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.02.23 세대소독수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자로 사업수행 실적 평가 에서 높은 점수를 받아 재 계약함 대한방역공사 2,100,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.23 저수조 청소 수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자로 사업수행 실적 평가 에서 높은 점수를 받아 재 계약함 대한방역공사 900,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.21 위탁관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 선정 투표로 전체 입주자 관반수 동의 로 결정 대원에스테이트 서비스 3,572,064원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.23 경비용역 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자로 사업수행 실적 평가 에서 높은 점수를 받아 재 계약함 새롬씨큐리티 90,434,880원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.23 청소용역비수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자로 사업수행 실적 평가 에서 높은 점수를 받아 재 계약함 새롬에스엔씨 174,547,800원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.22 소방 종합 작동 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자로 사업수행 실적 평가 에서 높은 점수를 받아 재 계약함 파트너소방 4,500,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2024.04.25 재활용품수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업 수행평가 높음 명진자원 4,545,455원 24.05.01 ~ 25.04.30
2024.04.01 저수조 청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업 수행평가 높음 대한방역공사 800,000원 24.04.01 ~ 25.03.31
2024.03.08 소독)방역)계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업 수행평가 높음 대한방역공사 2,100,000원 24.03.05 ~ 25.03.04
나머지 15건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법