기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 당진시 대덕동

당진 대덕수청 시티프라디움2차 관리비 명세서

충청남도 당진시 대덕1로 50

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,711원 당진시 대비 낮음 25%
  • 460세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
460세대
동수 · 최고층
11개 동 · 20층
사용승인
2021.01.15 (5년차)
관리비부과면적
49,612㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
(주)시티건설
주차
624대
CCTV
201대
승강기
16대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 당진시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024431
당진 대덕수청 시티프라디움2차 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 당진시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 58,971원 546.8 27,126,680
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,746원 높음 14% 당진시 중앙값 ㎡당 443.5원 대비 507.6 25,183,010
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,442원 높음 10% 당진시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 13.4 663,470
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 529원 높음 90% 당진시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 4.9 243,150
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,254원 높음 55% 당진시 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 20.9 1,037,050
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,919원 360.8 17,902,520
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,959원 낮음 22% 당진시 중앙값 ㎡당 213.6원 대비 166.5 8,261,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,185원 낮음 36% 당진시 중앙값 ㎡당 220.1원 대비 140.8 6,984,920
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 380원 낮음 13% 당진시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 3.5 175,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,395원 높음 54% 당진시 중앙값 ㎡당 32.5원 대비 50.0 2,481,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,174원 20.2 1,000,120
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,174원 높음 3% 당진시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 20.2 1,000,120
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 84,489원 783.4 38,865,090
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 3원 비교 자료 없음 0.0 1,210
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,580원 낮음 4% 당진시 중앙값 ㎡당 73.5원 대비 70.3 3,486,710
D08 전기료(전용) 세대 전기 57,978원 낮음 5% 당진시 중앙값 ㎡당 565.0원 대비 537.6 26,669,720
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,092원 낮음 33% 당진시 중앙값 ㎡당 235.4원 대비 158.5 7,862,450
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,380원 낮음 38% 당진시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 12.8 635,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 457원 낮음 42% 당진시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 4.2 210,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 184,553원 중앙값 2,267원/㎡ 낮음 25% 1,711 84,894,408

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,583,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2만 25.01
  2. 8,987만 25.02
  3. 8,128만 25.03
  4. 6,671만 25.04
  5. 6,672만 25.05
  6. 7,025만 25.06
  7. 8,489만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 2억 7,967만원
  • 공개 계약 전체 25건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.12 재활용픔 수거 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액계약 가종합자원 3,612,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.02.23 세대소독수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자로 사업수행 실적 평가 에서 높은 점수를 받아 재 계약함 대한방역공사 2,100,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.23 저수조 청소 수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자로 사업수행 실적 평가 에서 높은 점수를 받아 재 계약함 대한방역공사 900,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.21 위탁관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 선정 투표로 전체 입주자 관반수 동의 로 결정 대원에스테이트 서비스 3,572,064원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.23 경비용역 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자로 사업수행 실적 평가 에서 높은 점수를 받아 재 계약함 새롬씨큐리티 90,434,880원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.23 청소용역비수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자로 사업수행 실적 평가 에서 높은 점수를 받아 재 계약함 새롬에스엔씨 174,547,800원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.22 소방 종합 작동 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자로 사업수행 실적 평가 에서 높은 점수를 받아 재 계약함 파트너소방 4,500,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2024.04.25 재활용품수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업 수행평가 높음 명진자원 4,545,455원 24.05.01 ~ 25.04.30
2024.04.01 저수조 청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업 수행평가 높음 대한방역공사 800,000원 24.04.01 ~ 25.03.31
2024.03.08 소독)방역)계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업 수행평가 높음 대한방역공사 2,100,000원 24.03.05 ~ 25.03.04
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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