기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원팔달구 고등동

수원고등LH2단지 관리비 명세서

경기도 수원시 팔달구 고등로 8

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,270원 수원팔달구 대비 낮음 18%
  • 500세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
500세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2021.01.15 (5년차)
관리비부과면적
33,001㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한국주택토지공사
주차
352대
CCTV
94대
승강기
9대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신대한관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 수원팔달구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024465
수원고등LH2단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원팔달구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,980원 681.5 22,489,835
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,420원 높음 38% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 464.1원 대비 642.7 21,210,020
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,671원 높음 197% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 25.3 835,460
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 196원 높음 22% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 3.0 98,130
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 262원 높음 166% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 4.0 131,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 430원 낮음 23% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 6.5 215,225
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,249원 473.5 15,624,310
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,387원 높음 65% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 159.6원 대비 263.4 8,693,450
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,065원 낮음 32% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 269.8원 대비 182.8 6,032,460
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 600원 높음 24% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 9.1 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,197원 낮음 24% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 18.1 598,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,206원 18.3 603,200
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 286원 낮음 90% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 42.5원 대비 4.3 143,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 920원 낮음 56% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 13.9 460,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 72,360원 1,096.3 36,180,060
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 24,351원 비교 자료 없음 368.9 12,175,460
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -11원 비교 자료 없음 -0.2 -5,550
D04 급탕비(전용) 세대 온수 17,845원 비교 자료 없음 270.4 8,922,720
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,128원 낮음 30% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 154.3원 대비 108.0 3,564,100
D08 전기료(전용) 세대 전기 14,385원 낮음 48% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 420.1원 대비 218.0 7,192,510
D09 수도료(공용) 공용 수도 -4원 비교 자료 없음 -0.1 -2,020
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,022원 낮음 32% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 155.4원 대비 106.4 3,510,860
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,395원 0% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 21.1 697,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 196원 낮음 50% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 3.0 98,150
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 53원 낮음 96% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 0.8 26,330
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 149,795원 중앙값 2,781원/㎡ 낮음 18% 2,270 74,897,405

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,518,550원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,621만 25.01
  2. 7,490만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 3억 8,043만원
  • 공개 계약 전체 46건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 열교환기 세관작업 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조3항 별표26호(500만원 이하금액 수의계약) (주)이레시스템 700,000원 26.09.17 ~ 27.09.16
2026.06.18 전기설비안전진단계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조3항 별표26호 (500만원 이하금액 수의계약) (주)대한전기이엔지 1,360,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.01 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조3항 별표2 6호(500만원이하금액 수의계약) 새롬에스엔씨(주) 3,720,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.26 재활용품수거업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 별표2 제6호(500만ㅇ원이하금액수의계약) 지연리사이클링 4,200,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.25 저수시설청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제○○동 ○○호( 500만원이하 금액 수의계약) (주)대양관리 1,340,000원 26.03.25 ~ 27.02.28
2026.02.25 전산용역 및 s/w공급(XPRTP)계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조제3항별표2 제6호(500만원이하 금액 수의계약) 이지스엔터프라이즈 주식회사 1,909,090원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.11.28 아파트종합공제수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조제3항, 별표2, 제4호 대한주택관리사협회 2,872,600원 25.12.10 ~ 26.12.10
2025.11.13 경비용역업체선정경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사결과적 최고점 경쟁입찰 낙찰 149,738,400원 –
2025.11.13 청소용역업체선정경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사결과적 최고점 경쟁입찰 낙찰 212,411,280원 –
2025.10.29 승강기TV설치계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조제3항,별표2, 제4호 포커스미티어코리아(주) 2,181,818원 25.10.29 ~ 27.10.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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