기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원팔달구 고등동

수원고등LH2단지 관리비 명세서

경기도 수원시 팔달구 고등로 8

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,038원 수원팔달구 대비 낮음 23%
  • 500세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
500세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2021.01.15 (5년차)
관리비부과면적
33,001㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한국주택토지공사
주차
352대
CCTV
94대
승강기
9대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신대한관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 수원팔달구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024465
수원고등LH2단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원팔달구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,796원 678.7 22,398,040
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,584원 높음 39% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 465.2원 대비 645.2 21,292,020
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,672원 높음 161% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 25.3 835,880
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 208원 높음 35% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 3.2 104,040
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 332원 낮음 47% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 5.0 166,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,242원 473.4 15,620,930
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,387원 높음 63% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 161.9원 대비 263.4 8,693,450
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,058원 낮음 33% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 270.9원 대비 182.7 6,029,080
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 600원 높음 25% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 9.1 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,197원 낮음 24% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 18.1 598,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,001원 15.2 500,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 80원 낮음 97% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 47.6원 대비 1.2 40,200
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 920원 낮음 55% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 30.8원 대비 13.9 460,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 57,449원 870.4 28,724,590
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 11,330원 비교 자료 없음 171.7 5,665,240
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -22원 비교 자료 없음 -0.3 -10,970
D04 급탕비(전용) 세대 온수 18,224원 비교 자료 없음 276.1 9,112,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,662원 낮음 36% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 134.9원 대비 85.8 2,831,170
D08 전기료(전용) 세대 전기 12,524원 낮음 49% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 373.2원 대비 189.7 6,261,830
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3원 비교 자료 없음 -0.0 -1,390
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,072원 낮음 24% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 161.0원 대비 122.3 4,036,070
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,370원 낮음 2% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 20.8 685,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 239원 낮음 45% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 3.6 119,310
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 53원 낮음 96% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 0.8 26,330
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 134,488원 중앙값 2,633원/㎡ 낮음 23% 2,038 67,243,960

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,349,149원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,621만 25.01
  2. 7,490만 25.02
  3. 6,724만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 3억 8,043만원
  • 공개 계약 전체 46건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 열교환기 세관작업 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조3항 별표26호(500만원 이하금액 수의계약) (주)이레시스템 700,000원 26.09.17 ~ 27.09.16
2026.06.18 전기설비안전진단계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조3항 별표26호 (500만원 이하금액 수의계약) (주)대한전기이엔지 1,360,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.01 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조3항 별표2 6호(500만원이하금액 수의계약) 새롬에스엔씨(주) 3,720,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.26 재활용품수거업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 별표2 제6호(500만ㅇ원이하금액수의계약) 지연리사이클링 4,200,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.25 저수시설청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제○○동 ○○호( 500만원이하 금액 수의계약) (주)대양관리 1,340,000원 26.03.25 ~ 27.02.28
2026.02.25 전산용역 및 s/w공급(XPRTP)계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조제3항별표2 제6호(500만원이하 금액 수의계약) 이지스엔터프라이즈 주식회사 1,909,090원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.11.28 아파트종합공제수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조제3항, 별표2, 제4호 대한주택관리사협회 2,872,600원 25.12.10 ~ 26.12.10
2025.11.13 경비용역업체선정경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사결과적 최고점 경쟁입찰 낙찰 149,738,400원 –
2025.11.13 청소용역업체선정경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사결과적 최고점 경쟁입찰 낙찰 212,411,280원 –
2025.10.29 승강기TV설치계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조제3항,별표2, 제4호 포커스미티어코리아(주) 2,181,818원 25.10.29 ~ 27.10.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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