기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원팔달구 고등동

수원고등LH2단지 관리비 명세서

경기도 수원시 팔달구 고등로 8

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,268원 수원팔달구 대비 낮음 21%
  • 작년 같은 달 0%
  • 500세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
500세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2021.01.15 (5년차)
관리비부과면적
33,001㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한국주택토지공사
주차
352대
CCTV
94대
승강기
9대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신대한관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 수원팔달구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024465
수원고등LH2단지 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원팔달구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,746원 708.3 23,373,140
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,533원 높음 44% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 470.0원 대비 674.7 22,266,340
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,574원 높음 143% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 23.8 786,870
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 209원 높음 17% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 3.2 104,410
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 216원 높음 117% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 3.3 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 215원 낮음 68% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 3.3 107,520
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,203원 487.9 16,101,610
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,970원 높음 61% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 169.1원 대비 272.3 8,985,040
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,416원 낮음 30% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 268.2원 대비 188.1 6,208,170
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 620원 높음 28% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 9.4 310,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,197원 낮음 15% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 18.1 598,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,061원 16.1 530,330
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 148원 낮음 95% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 41.5원 대비 2.2 74,020
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 913원 낮음 58% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 33.0원 대비 13.8 456,310
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,708원 1,056.2 34,853,780
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 19,699원 비교 자료 없음 298.5 9,849,570
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -25원 비교 자료 없음 -0.4 -12,390
D04 급탕비(전용) 세대 온수 19,089원 비교 자료 없음 289.2 9,544,630
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,803원 낮음 33% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 153.9원 대비 103.1 3,401,680
D08 전기료(전용) 세대 전기 15,304원 낮음 45% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 419.2원 대비 231.9 7,651,980
D09 수도료(공용) 공용 수도 -7원 비교 자료 없음 -0.1 -3,370
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,190원 낮음 32% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 160.0원 대비 108.9 3,594,910
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,400원 0% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 21.2 700,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 205원 낮음 51% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 3.1 102,320
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 49원 낮음 97% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 0.7 24,450
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 149,718원 중앙값 2,862원/㎡ 낮음 21% 2,268 74,858,860

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,424,627원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,724만 25.03
  2. 6,220만 25.04
  3. 5,879만 25.05
  4. 5,744만 25.06
  5. 6,014만 25.07
  6. 6,130만 25.08
  7. 6,243만 25.09
  8. 6,038만 25.10
  9. 6,576만 25.11
  10. 7,493만 25.12
  11. 8,123만 26.01
  12. 7,486만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
74,897,405원
2026년 2월
74,858,860원

세대당 ▼ -77원 (0%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 3억 8,043만원
  • 공개 계약 전체 46건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 열교환기 세관작업 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조3항 별표26호(500만원 이하금액 수의계약) (주)이레시스템 700,000원 26.09.17 ~ 27.09.16
2026.06.18 전기설비안전진단계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조3항 별표26호 (500만원 이하금액 수의계약) (주)대한전기이엔지 1,360,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.01 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조3항 별표2 6호(500만원이하금액 수의계약) 새롬에스엔씨(주) 3,720,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.26 재활용품수거업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 별표2 제6호(500만ㅇ원이하금액수의계약) 지연리사이클링 4,200,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.25 저수시설청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제○○동 ○○호( 500만원이하 금액 수의계약) (주)대양관리 1,340,000원 26.03.25 ~ 27.02.28
2026.02.25 전산용역 및 s/w공급(XPRTP)계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조제3항별표2 제6호(500만원이하 금액 수의계약) 이지스엔터프라이즈 주식회사 1,909,090원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.11.28 아파트종합공제수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조제3항, 별표2, 제4호 대한주택관리사협회 2,872,600원 25.12.10 ~ 26.12.10
2025.11.13 경비용역업체선정경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사결과적 최고점 경쟁입찰 낙찰 149,738,400원 –
2025.11.13 청소용역업체선정경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사결과적 최고점 경쟁입찰 낙찰 212,411,280원 –
2025.10.29 승강기TV설치계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조제3항,별표2, 제4호 포커스미티어코리아(주) 2,181,818원 25.10.29 ~ 27.10.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법