기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 관악구 봉천동

관악위버폴리스 관리비 명세서

서울특별시 관악구 관악로 195

  • 세대당 60만원
  • ㎡당 2,891원 관악구 대비 높음 19%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 108세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
108세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2010.02.22 (16년차)
관리비부과면적
22,273㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)풍성주택
주차
248대
CCTV
118대
승강기
4대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 관악구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024514
관악위버폴리스 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 관악구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 113,485원 550.3 12,256,348
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 108,036원 높음 13% 관악구 중앙값 ㎡당 464.9원 대비 523.9 11,667,892
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,808원 높음 8% 관악구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 13.6 303,218
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,211원 높음 4% 관악구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 5.9 130,840
A04 피복비 직원 근무복 232원 비교 자료 없음 1.1 25,055
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,198원 낮음 52% 관악구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 5.8 129,343
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 108,501원 526.1 11,718,072
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 48,661원 높음 27% 관악구 중앙값 ㎡당 185.3원 대비 236.0 5,255,391
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 48,095원 낮음 29% 관악구 중앙값 ㎡당 330.0원 대비 233.2 5,194,206
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,556원 높음 47% 관악구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 12.4 276,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,463원 낮음 32% 관악구 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 16.8 374,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 2,037원 비교 자료 없음 9.9 220,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 3,690원 높음 178% 관악구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 17.9 398,475
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 56,399원 273.5 6,091,059
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 48,016원 높음 374% 관악구 중앙값 ㎡당 49.1원 대비 232.8 5,185,729
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,383원 높음 51% 관악구 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 40.6 905,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 286,981원 1,391.5 30,993,941
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 224,262원 높음 790% 관악구 중앙값 ㎡당 122.2원 대비 1,087.4 24,220,308
D09 수도료(공용) 공용 수도 46,593원 높음 9528% 관악구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 225.9 5,032,060
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,014원 낮음 53% 관악구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 9.8 217,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,823원 높음 9% 관악구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 13.7 304,882
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 7,130원 높음 214% 관악구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 34.6 770,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,159원 낮음 1% 관악구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 20.2 449,191
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,944원 150.0 3,341,965
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,944원 낮음 23% 관악구 중앙값 ㎡당 195.1원 대비 150.0 3,341,965
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 596,309원 중앙값 2,429원/㎡ 높음 19% 2,891 64,401,384

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,520,908원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,617만 25.09
  2. 4,866만 25.10
  3. 4,365만 25.11
  4. 5,119만 25.12
  5. 4,659만 26.01
  6. 4,991만 26.02
  7. 4,434만 26.03
  8. 5,007만 26.04
  9. 4,640만 26.05
  10. 5,464만 26.06
  11. 6,031만 26.07
  12. 6,440만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
65,588,388원
2026년 8월
64,401,384원

세대당 ▼ -10,990원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 643만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 376만원 ㎡당 18,247원
월 부과액의 10년 2개월 월 3,341,965원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
관악구 ㎡당 적립금 중앙값 10,859원 대비 높음 68% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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