기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 관악구 봉천동
관악위버폴리스 관리비 명세서
서울특별시 관악구 관악로 195
- 세대당 46만원
- ㎡당 2,241원 관악구 대비 ▼낮음 3%
- 작년 같은 달 ▲높음 1%
- 108세대
- 16년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 108세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 20층
- 사용승인
- 2010.02.22 (16년차)
- 관리비부과면적
- 22,273㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)풍성주택
- 주차
- 248대
- CCTV
- 118대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 4명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소
항목별 명세 26.02
막대 가운데 선 = 관악구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 관악구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 121,299원 |
합계의 26%
|
588.2 | 13,100,266 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 115,942원 | ▲높음 24% 관악구 중앙값 ㎡당 452.6원 대비 | 562.2 | 12,521,721 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,903원 | ▲높음 25% 관악구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 | 14.1 | 313,565 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 630원 | ▼낮음 33% 관악구 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 | 3.1 | 68,057 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 244원 | 비교 자료 없음 | 1.2 | 26,401 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 511원 | 비교 자료 없음 | 2.5 | 55,219 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,068원 | ▼낮음 58% 관악구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 | 5.2 | 115,303 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 121,880원 |
합계의 26%
|
591.0 | 13,163,070 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 55,740원 | ▲높음 64% 관악구 중앙값 ㎡당 165.2원 대비 | 270.3 | 6,019,885 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 53,605원 | ▼낮음 24% 관악구 중앙값 ㎡당 341.6원 대비 | 259.9 | 5,789,322 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 2,556원 | ▲높음 48% 관악구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 | 12.4 | 276,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,463원 | ▼낮음 25% 관악구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 | 16.8 | 374,000 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 2,037원 | 비교 자료 없음 | 9.9 | 220,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 4,480원 | ▲높음 236% 관악구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 | 21.7 | 483,863 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 18,732원 |
합계의 4%
|
90.8 | 2,023,082 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 9,390원 | ▼낮음 6% 관악구 중앙값 ㎡당 48.6원 대비 | 45.5 | 1,014,152 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 9,342원 | ▲높음 70% 관악구 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 | 45.3 | 1,008,930 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 169,243원 |
합계의 37%
|
820.6 | 18,278,238 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 103,739원 | ▲높음 204% 관악구 중앙값 ㎡당 165.3원 대비 | 503.0 | 11,203,760 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 45,488원 | ▲높음 7427% 관악구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 | 220.6 | 4,912,680 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,991원 | ▼낮음 54% 관악구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 | 9.7 | 215,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 2,943원 | ▲높음 27% 관악구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 | 14.3 | 317,858 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 10,185원 | ▲높음 212% 관악구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 | 49.4 | 1,100,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 4,898원 | ▲높음 19% 관악구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 | 23.7 | 528,940 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 30,944원 |
합계의 7%
|
150.0 | 3,341,965 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 30,944원 | ▼낮음 31% 관악구 중앙값 ㎡당 217.5원 대비 | 150.0 | 3,341,965 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 462,098원 | 중앙값 2,301원/㎡ ▼낮음 3% | 2,241 | 49,906,621 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 6,857,142원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 4,388만 25.03
- 4,847만 25.04
- 4,400만 25.05
- 5,421만 25.06
- 6,290만 25.07
- 6,559만 25.08
- 4,617만 25.09
- 4,866만 25.10
- 4,365만 25.11
- 5,119만 25.12
- 4,659만 26.01
- 4,991만 26.02
작년 같은 달
- 2025년 2월
- 49,381,717원
- 2026년 2월
- 49,906,621원
세대당 ▲ +4,860원 (+1%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
3억 7,551만원
2026년 2월 기준
세대당 적립금
348만원
㎡당 16,859원
월 부과액의
9년 4개월
월 3,341,965원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
관악구 ㎡당 적립금 중앙값 10,201원 대비
▲높음 65%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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